Как получить кадастровый паспорт земельного участка?
Важным документом, который необходим при оформлении сделок с недвижимостью, является кадастровый паспорт. Выдача его производится специальным государственным органом — Кадастровой палатой.
Правительство России активно работает над тем, чтобы рынок недвижимости стал максимально прозрачным на всех уровнях. Подтверждением этому служит недавнее заявление председателя правительства РФ Дмитрия Медведева, в котором он сообщил о создании публичной кадастровой карты, на ней будут отмечены все объекты недвижимости и земельные участки, выставленные на продажу. Эта карта станет доступна каждому желающему с 1 февраля 2014 года.
Методы государственного контроля: кадастровый паспорт
Помимо доступности информации, законность операций на рынке недвижимости в настоящее время гарантирует наличие четкой законодательной базы, регламентирующей все сделки, касающиеся передачи прав собственности на объекты недвижимости и земельные участки. Согласно федеральному Закону №221 «О государственном кадастре недвижимости» любая сделка данной категории должна оформляться только при наличии определенного пакета документов. Главным свидетельством правомочности будущего договора является правильно оформленный кадастровый паспорт земельного участка.
Кадастровый паспорт — это официальная выписка из единого государственного земельного кадастра, которая характеризует определенный объект недвижимости. Данный документ необходим для получения достоверных сведений о собственниках земельных участков, площади земли и прочих нюансах, которые важно учитывать в ходе сделок с недвижимым имуществом.
Как получить кадастровый паспорт?
До 2014 года выдачей данного документа занималось БТИ. Начиная с нынешнего года, для получения кадастрового паспорта земельного участка придется обратиться в местное представительство Кадастровой палаты.
Чтобы получить паспорт, соискателю понадобиться предоставить следующие документы:
- заявление определенного образца (найти форму можно на официальном сайте Госреестра);
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- документ, устанавливающий тип участка (садовый, дачный, огородный и т.д);
- чек об оплате государственной пошлины;
- документ, удостоверяющий личность соискателя (паспорт гражданина РФ).
Официальный срок выдачи кадастрового паспорта — 15 рабочих дней. По истечению данного периода представитель Госсреестра обязан выдать соискателю требуемый документ. Введение строгого документооборота при сделках с недвижимостью, и, начиная с февраля 2014 года, работа открытой кадастровой карты — все это является эффективными способами борьбы с незаконными операциями на рынке загородной недвижимости.
Источник: http://vipisca.ru — заказ срочной выписки из ЕГРЮЛ.