При каких условиях ИП сможет получить кредит для покупки коммерческой недвижимости?
В чем кроются основные сложности открытия собственного дела гражданами? Для воплощения в реальность любой идеи нужны деньги, порой, немалые.
Личных сбережений для этих целей может и не хватить. Как быть в создавшейся ситуации? Ответ очевиден: воспользоваться услугами финансовых институтов. Во всем цивилизованном мире стартап большинства проектов подразумевает использование заемных средств.
На что начинающим коммерсантам требуются деньги? Причины могут быть самыми различными, наиболее часто финансы нужны на модернизацию производственного оборудования, на увеличение объема оборотных средств, на покупку товара с целью его дальнейшей реализации, материалов и комплектующих, на диверсификацию производства. Кроме того, за помощью в кредитные бюро обращаются при необходимости приобретения помещения для бизнеса (производственных мастерских, складских комплексов). Не во всех случаях коммерческая недвижимость предоставляется в аренду – часто происходит такое, что единственным условием для запуска проекта является покупка имущества.
Что необходимо знать про кредитование ип? Выдача займов сопряжена с рядом особенностей. Бизнесменам нужно доказать свою финансовую состоятельность. Во многом поэтому одним из главных условий предоставления средств является эффективное управление бизнесом в течение первых 6 месяцев. Если этот рубеж пройден, то специалисты ссудного отдела в принципе примут на рассмотрение заявку клиента.
При соблюдении каких условий финансовые ведомства выделят деньги, необходимые для развития бизнеса? Во-первых, банки хотят получить некие гарантии их возврата. Чаще они требуют определенный имущественный залог, естественно, высоколиквидный (в его качестве может выступать недвижимость или иное ценное имущество). Во-вторых, заемщик должен предоставить (для оценки платёжеспособности и эффективности его компании) финансовые, налоговые и бухгалтерские документы. В-третьих, от заемщика требуют предоставления поручителей (допускается привлечение деловых партнеров). Представителям малого бизнеса на начальной стадии ведения дел имеет смысл обратиться за помощью в финансовые учреждения, ориентированные на сотрудничество с индивидуальными предпринимателями, готовые предоставить разработанные специально на них банковские продукты.