Как снять квартиру в Минске на длительный срок
Аренда квартиры, достаточно трудоемкий и требующий грамотного подхода процесс. Гарантированный и достаточно быстрый результат в этом деле, может быть достигнут посредством специализирующихся на купле/продаже и аренде жилья агентств.
В Минске за последние десять лет значительно выросла плотность населения. По этой причине правительством было принято решение создать города-спутники, которые были направлены на приостановление роста цен и понижения перенаселения столицы. Сегодня же цены растут не только на жилье выставленное на продажу, но и на арендные услуги.
Так что, если раньше каждый мог себе позволить несколько собственных квадратных метров, то сейчас при поиске жилья возникает большая проблема при определении цены. Она достаточно высокая по той причине, что ежегодно государство тратит большие количества средств на отопление жилых квадратных метров.
В этом году наблюдались положительные изменения, так как рост цен пока еще не превысил критическую отметку прошлого года в 22%. Но уже за первые полгода на один квадратный метр цена повысилась порядка на 14%. Каждый месяц прирост цен составляет до 3%. Причем, эксперты сообщают о том, что не смотря на строительства большого объема, цены все же будут расти.
При аренде жилья нужно ссылаться исключительно на собственные предпочтения. Естественно, обращение к риэлтору для аренды не обязательно, но может гарантировать определенную удачность сделки и быстроту подбора нужного варианта. С другой же стороны, сейчас легко попасть на не совсем добросовестных арендодателей или на мошенников, поэтому стоит обращаться только в проверенные компании.
Самый трудоемкий процесс в аренде жилья – это оформление документов. При этом нужно знать о том, что деньги можно передавать только после предъявления владельцем документации на право собственности и удостоверения личности. Более того, при хозяине нужно проверить работу всей техники, электроприборов и сантехники. Передача денег и любые устные доверенности фиксируются для того, чтобы быть действенными.
В общем, обратить внимание нужно на каждую деталь в процессе оформления аренды жилья, так как в случае не соглашения доказать что-то будет очень трудно. Иногда случается такое, что хозяева сдают квартиру со сломанным телевизором, и потом отказываются признать, что он уже был сломан.
Важные пункты, на которые стоит ориентироваться при аренде жилья:
- инфраструктура района;
- состояние дома, подъезда;
- состояние и шумоизоляция квартиры;
- исправность сантехники и электрики;
- наличие документов на квартиру и удостоверения личности арендодателя;
- составление договора аренды, со всеми требующими дополнения, пунктами.
В результате арендатор должен заплатить за его ремонт. При отсутствии посредника нужно быть предельно осторожным, так как здесь высокий риск пострадать от мошенника. Для того, чтобы избежать трудностей и проблем, следует переложить оформление документов в заботу квалифицированной фирмы. В Минске таких компаний достаточно много, и потратив совсем немного времени, можно найти фирму, которая сможет удовлетворить в краткие сроки все запросы клиента.
Ее работники проконсультируют по всем мелочам, помогут составить честный договор и определить все требования. Также следует выбирать надежную фирму, обратив внимание на то, изучает ли специалист все варианты перед показом клиенту. Помимо этого, нужно удостовериться и в том, что в наличии есть требуемая сумма для покрытия ежемесячной арендной платы за жилье.