Ищем подходящую квартиру
Поиск подходящей квартиры – это не такое уж и простое дело, как может показаться на первый взгляд. Поскольку человек может столкнуться с большим количеством нюансов. Именно по этой причине следует заранее составить четкий план действий.
В первую очередь следует определиться, кто именно будет заниматься поиском квартиры: вы лично или же сотрудник агентства недвижимости. Если вы собираетесь заниматься поиском жилья для покупки самостоятельно, то приготовьтесь к тому, что вам придется на это потратить очень много времени. Обязательно отберите себя сразу несколько источников информации, которыми вы будете пользоваться в процессе поиска квартиры.
Примером идеального источника для поиска квартир является портал http://www.pnzstroi.ru, где можно найти множество интересных предложений от собственников и от застройщиков. Также для поиска можно воспользоваться сайтами известных агентств недвижимости, но в таком случае вам скорее всего придется действовать через посредников. Также желательно научиться различать предложения посредников и непосредственных владельцев квартир.
Если вам понравилось определенное предложение, то обязательно свяжитесь с человеком, который опубликовал его. Кстати, не нужно удивляться если вдруг на звонок ответит сотрудник агентства недвижимости, поскольку на сегодняшний день через посредников предпочитают работать 75% продавцов.
Если вы выбрали подходящий для себя вариант и при этом он имеет очень низкую стоимость, то потребуется достаточно критично отнестись к такому предложению. Ведь очень низкая стоимость может обусловливаться рядом проблем. К примеру, жилье может оказаться не в самом лучшем состоянии, даже если с косметической частью все в порядке, проблемы могут возникнуть со старой проводкой, старой канализационной системой и так далее.
Заранее определитесь на каком именно рынке вы собираетесь приобретать жилье: на первичном или на вторичном. Более высокую стоимость имеют новые квартиры, даже несмотря на то, что они без отделки. Так, что покупая квартиру в новостройке необходимо подготовиться к длительному ремонту. Жилье на вторичном рынке недвижимости, как правило продается уже с ремонтом. Даже если при покупке вторичной квартиры потребуется ремонт, такое жилье всё равно будет выгодным.