Вторичное жилье в Тольятти продолжает дешеветь

Самарский областной фонд жилья и ипотеки обнародовал отчет о ситуации на рынке недвижимости по городам Самарской области в июне 2016 года.

В частности, специалисты фонда отметили, в Самаре количество предложений несколько уменьшилось по сравнению с прошлым месяцем с 4 731 предложения в мае до 4 401 в июне. На первом месте по количеству предложений по-прежнему находятся 1–комнатные квартиры – 1 838 на втором – двухкомнатные — 1 511, 3-комнатных квартир значительно меньше — 1052.

В Тольятти (4 921 предложений) однокомнатных квартир 1 836, двухкомнатных — 1 708, 3-комнатных — 1 377. Среди центров городских округов в июне по количеству предложений лидирует Сызрань (697 предложений), замыкает список Похвистнево (86 предложений).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте по-прежнему остается Тольятти с индексом — 6,9. Жигулевск с индексом 6,4 – на втором. На третьем месте – Отрадный с индексом 5,2. Наименее активен рынок в Похвистнево: здесь индекс 2,9.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60 879 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 23 453 рубля.

По словам заместителя исполнительного директора СОФЖИ Натальи Ладовой, в июне средняя удельная цена предложения 1 кв. метра общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в Самарской области составила 47 715 рублей, что меньше на 664 рубля, чем в мае 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,41% или 5 543 рубля.

Григорий Зимин