Девелоперы делают проекты бюджетнее

Сегодня даже простые люди видят, как экономический кризис меняет и искажает реальность вокруг нас. Тольяттинцы это наблюдают особенно отчетливо, т. к. по их родному городу проблемы ударили особенно сильно.

Тем не менее, жизнь не замирает, люди продолжают думать об улучшении собственных жилищных условий. А вот финансовых возможностей для этого, к сожалению, стало намного меньше.

Быстрая реакция строителей

 
Реакция строителей на падение платежеспособности населения оказалась довольно быстрой и разумной. Это особенно хорошо видно на примере загородного строительства. Например, если при проектировании поселков задумывались исключительно индивидуальные дома, то теперь их часть меняется на таунхаусы в Тольятти, себестоимость строительства которых намного ниже. При этом статус комфортно и просторного загородного жилья такие объекты совсем не утрачивают. За счет этого покупатели получают более доступное ценовое предложение, что в значительной степени спасает ситуацию и позволяет поддержать спрос на хорошем уровне.

Из негативных изменений в настроениях местных строительных компаний — временный отказ от начала реализации новых проектов Но это относится уже не только к загородному жилью, а ко всем новостройкам города. Даже можно сказать, что такой ответственный и консервативный подход к взгляду на будущее мы можем наблюдать по всей стране.

Будет ли ущерб для качества?

 
Еще одно серьезное направление экономии для многих строительных компаний — это замена многих материалов и комплектующих на более дешевые аналоги. Безусловно, они стараются произвести эту замену таким образом, чтобы она ни коим образом не отразилась на качестве. К сожалению, скажем прямо, это удается далеко не всегда. Но покупатели обычно с пониманием относятся к таким процессам, т. к. за счет таких оптимизаций они получают более выгодные цены.

Всем участникам рынка остается только надеяться, что вскоре спрос начнет восстанавливаться. Сегодня же низкие цены и снизившийся спрос создают для всех строителей очень неприятную, а иногда и опасную, ситуацию. Для тех строителей, кто не предвидел подобного развития событий, может грозить даже банкротство. Первая их волна уже прокатилась по стране. Но, будем надеяться, что до самого неприятного все же не дойдет.