Дольщики ФСК «Лада-Дом» не могут быть признаны обманутыми
ОАО «АВТОВАЗ», несмотря на сложную экономическую ситуацию, в которой находится сам, на этой неделе собирается выделить первый денежный транш на возобновление строительства. Рабочей группе, призванной найти пути, чтобы довести до завершения объекты жилищного строительства ФСК «Лада-Дом», удалось-таки сдвинуть дело с мертвой точки.
Об этом на пресс-конференции сообщил заместитель мэра Николай Трохачев. В состав рабочей группы вошли специалисты мэрии, городской думы, областного Министерства строительства и ЖКХ, ЗАО ФСК «Лада-Дом», автозавода, Государственной инспекции строительного надзора, Регистрационной палаты и другие. Все заинтересованные стороны собираются каждую пятницу, и за три прошедших заседания удалось добиться некоторых результатов.
Рабочая группа предложила несколько вариантов привлечения финансирования для завершения строительства трех жилых домов в 14а квартале на улице 40 лет Победы. Какие именно, Трохачев не озвучил, сказал лишь, что «будут предприняты все меры для поиска средств» и главный упор делается на поиски инвесторов, которые тоже могут подключиться к процессу достройки домов. «Лада-Дом» уже представила перечень своих активов, которые могут заинтересовать потенциальных инвесторов. В частности, это предложения по реализации квартир по цене, которая могла бы устроить инвесторов. Компания считает, что приемлемой будет цена 29450 рублей за квадратный метр. ВАЗ будет вкладывать свои средства при отсутствии возможности решения другими способами, но для возобновления строительства выделит первый денежный транш. Присутствовавший при этом представитель вазовского профкома выразил сомнение, что это будет сделано. Мол, в профкоме есть куча заявлений от членов профсоюза, пострадавших от ФСК «Лада-Дом», но никакой информации о помощи, которую собирается оказать завод, нет.
– Вы не имеет информации? Это меня удивляет, все-таки работаете в одной организации, – заметил Трохачев и пригласил работника профсоюза принять участие в заседаниях рабочей группы.
Как рассказал Николай Геннадиевич, уже были проведены встречи с банками, в частности, с ФиаБанком и Газбанком, где достигнуты договоренности о возможной рассрочке платежей «Лада-Дому» за предоставленные кредиты. Эти кредитные организации «понимают всю социальную значимость событий, которые складываются, и готовы идти на сотрудничество». Более того, банки, несмотря на продолжающиеся судебные тяжбы с ФСК «Лада-Дом», готовы попридержать исполнительные листы в ее адрес.
ФСК, в свою очередь, с приходом нового генерального директора Ларисы Якобсон стала проявлять себя более активно. 9 октября компания представила рабочей группе план мероприятий по завершению объектов. Сейчас он находится на рассмотрении. Новое руководство интенсивно взаимодействует и с инициативными группами дольщиков, открыто показывая на встречах с ними свои наработки по выходу из создавшейся ситуации. Такая позиция вполне объяснима: 19 октября дольщики наметили проведение митинга у ДКиТ ВАЗа. Видимо, очень хочется, чтобы этого неприятного события не произошло.
Как сообщил Трохачев, технические службы ВАЗа провели аудит необходимых для завершения работ и подсчитали, сколько требуется на это средств. На завершение трех домов, расположенных на улице 40 лет Победы, нужно100 миллионов рублей. По домам , расположенным на улицах Революционной и Спортивной, работа еще ведется. Предполагается, что в этом году будут сданы в эксплуатацию два многоквартирных дома (позиция 4-3 и 4-5).
– Дольщики «Лада-Дома» не могут быть признаны обманутыми при наличии заказчика-застройщика, – твердо заявил Трохачев. – Этот путь не рассматривается. Сегодня поставлена вполне определенная четкая задача – завершить строительство домов. И она будет решена.
Елена Харченко