Претензий почти на 1,5 миллиона рублей выставило Управление земельных ресурсов Тольятти за самовольно захваченные земли
Руководитель управления земельных ресурсов мэрии Татьяна Холназарова рассказала о мероприятиях по пресечению несанкционированного использования земельных участков под временными объектами на территории городского округа Тольятти.
В настоящее время на территории Тольятти заключено 1410 договоров аренды земельных участков под объектами временного использования. Из них около 100 договоров заключены в 2011-2012 годах, остальные – ранее. Жители привыкли к размещению большинства объектов, так как они работают на одном месте на протяжении многих лет. Чаще всего от горожан поступают жалобы на деятельность либо нарушение общественного порядка в районе торговой точки. Жалоб о самовольном занятии земельных участков поступает незначительное количество.
Специалистами инспекции муниципального земельного контроля постоянно проводятся проверки торговых объектов и автостоянок, используемых без оформленных в установленном законом порядке документов.
Наиболее распространенными нарушениями являются самовольное занятие земельного участка и организация розничной торговли или оказание бытовых услуг на территории общего пользования вне мест, установленных органами местного самоуправления.
С начала 2012 года выявлено 24 случая самовольного занятия земельных участков. Материалы проверок направлены в Управление Росреестра по Самарской области. В настоящее время рассмотрено 19 материалов, из них в 11 случаях вынесены постановления о назначении административного наказания (штраф 70 тыс. рублей). По 8 материалам вынесены определения об отказе в возбуждении дел об административном правонарушении, 5 материалов находятся на рассмотрении. Управление земельных ресурсов проводит работу по взысканию средств за фактическое пользование самовольно занятыми земельными участками.
Выставлено 11 претензий на общую сумму 1 млн. 343 тыс. рублей. В добровольном порядке удовлетворено 4 претензии на сумму 115,8 тыс. рублей. Кроме того, в 2012 году управлением земельных ресурсов в суд подано 24 исковых заявления на сумму 650,4 тыс. рублей.
Управление земельных ресурсов в своей работе взаимодействует с органами прокуратуры и полиции. В результате совместных мероприятий с прокуратурой в 2011 году на территории городского округа Тольятти было ликвидировано 23 незаконных объекта временного использования.
Одной из главных проблем при проведении мероприятий в отношении временных объектов является то, что специалисты инспекции не всегда могут установить лицо, использующее земельный участок. Чаще всего речь идет о несанкционированных автостоянках. Их организаторы не идут на контакт с сотрудниками инспекции, не являются по врученным уведомлениям и уклоняются от привлечения к административной ответственности. Для установления лиц, самовольно занимающих земельные участки, обращения направляются в органы полиции (за 2011-2012 г. обращались с просьбой установить владельцев более чем 100 объектов). Однако со стороны полиции действенных мер до сих пор не предпринято. В связи с этим мэр Тольятти Сергей Андреев в ближайшее время планирует провести совещание с приглашением всех заинтересованных лиц, на котором будут рассмотрены проблемные вопросы.
Александр Киров