Президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов: отечественным компаниям нужно быть более открытыми

Как сообщил президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, отечественный опыт инвестиций в строительство отличается от зарубежной практики. Так, в настоящее время, как правило, строительные риски в России берут на себя банки (в других странах — инвесторы). При этом рынок институциональных инвесторов, к которым относят не только банки, но и пенсионные фонды, инвестиционные и страховые компании, в России сильно отличается от многих зарубежных моделей. Так, за рубежом пенсионные фонды являются одними из главных инвесторов в коммерческую недвижимость. Они вкладывают в такие объекты около 10% средств, тогда как в России доля пенсионных денег в коммерческой недвижимости составляет 1–2%.Таким образом, в отличие от многих стран пенсионные деньги в коммерческую недвижимость не пришли. И в принципе рынок профессионального инвестирования в России не развит, — подчеркнул эксперт.

Алексей Панфилов также рассказал о том, что 2,5 года ФПК «Гарант-Инвест» присутствует на «Мосбирже» со своими облигациями. В общей сложности она осуществила шесть выпусков, и частично уже погасила облигации. Сейчас компания формирует свою биржевую историю, она отмечает, что объем торгов по ее ценным бумагам значительно увеличился. Также Алексей Панфилов добавил, что в декабре минувшего года ФПК «Гарант-Инвест» осуществила выпуск «зеленых» облигаций — это первый выпуск таких бумаг в РФ в сфере недвижимости.