Нотариальный договор и депозит: защищает права и нервы

На портале Федеральной нотариальной палаты (ФНП) опубликован материал о том, как заключать безопасные сделки, грамотно давать в долг и платить по счетам в условиях турбулентности.

Устные договоренности, расписки или простой письменный договор без печати нотариуса не гарантируют соблюдения условий и сроков возврата одолженных денег. Их несложно оспорить в суде, заявив, например, что человек не понимал, что совершает, или действовал под давлением. При этом нотариально удостоверенный договор защищен с разных сторон.

Нотариус следит за законностью сделки и помогает обеспечить защиту интересов обеих сторон — будь то заемщик и кредитор или, например, арендодатель и квартиросъемщик. «Нотариус обязательно проверит понимание сторонами условий и последствий сделки, разъяснит все правовые нюансы, поможет составить юридически грамотный договор, где будут учтены все значимые условия», — уточняют в ФНП.

В случае с арендой нотариус проверяет, например, действительно ли арендодатель является собственником жилья или его законным представителем. Что касается договора займа: если заемщик не выплачивает долг, деньги можно взыскать без обращения в суд, по исполнительной надписи нотариуса. Это можно сделать в конторе лично или в онлайне, на сайте notariat.ru.

Удобным инструментом является депозит нотариуса. Через него можно рассчитываться с кредиторами, которые прекратили деятельность, в данный момент не могут принять платеж или избегают его, чтобы начислить штрафы и пени. Классический вариант использования депозита — расчеты по сделке. Это может быть любая сделка — от купли-продажи квартиры до многосторонних договоров между юрлицами.