Нотариат способен обеспечить безопасность рынка недвижимости
Об этом говорил на прошедшей в МГУ международной научно-практической конференции «Российский нотариат: 30 лет на службе государству и обществу» президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.
Он подчеркнул, что потенциал нотариата может использоваться для обеспечения безопасности всего рынка недвижимости, особенно – для сделок с жилыми помещениями. Тем более, что обращение к нотариусу сегодня – это удобно, быстро и менее затратно, нежели оформление сделок через коммерческих посредников, которые, требуя немалые суммы от своих клиентов, не дают гарантий и, как правило, не несут ответственности за результат своей работы.
Участники конференции отметили, что государство привлекает нотариат к решению наиболее значимых задач, связанных с защитой прав и законных интересов граждан и юридических лиц. И нотариусы нашей страны со своей миссией отлично справляются. Так введение нотариальной формы для сделок с долями ООО помогло остановить вал рейдерских захватов бизнеса. А участие нотариуса в сделках с недвижимостью самых уязвимых категорий граждан, помогает защитить их от посягательств мошенников. Распространение нотариальной формы и на другие сегменты сделок, может значительно улучшить ситуацию в сфере оборота недвижимого имущества. Ведь к проблемам, существующим давно, добавляются новые риски, которые порождает повсеместное распространение информационных технологий и низкий уровень правовой грамотности населения.
«Вопрос о нотариальной форме сделки – тот вопрос, который следует обсуждать, и в моём понимании мы планомерно к этому движемся. Необходимо обратить внимание на то, что с организационной точки зрения законодатель, конечно, стремится максимально упростить совершение сделок с недвижимым имуществом. И этому способствует цифровизация государственной регистрации прав на недвижимое имущество. При этом, когда мы говорим о цифровизации, возникают два большие аспекта: первый – упрощение процедур, второй – безопасность совершения подобного рода сделок. Именно последний аспект зачастую остаётся незамеченным», — отметил декан Высшей школы правоведения Института государственной службы и управления РАНХиГС Олег Зайцев.