Гражданам не стоит необдуманно дарить недвижимость

Дарение недвижимости происходит куда реже, чем сделки по ее купле-продаже, и это вполне объяснимо.

Мало кто готов подарить дорогостоящую квартиру даже родственнику, не то что чужому человеку, но порой делает это, и не всегда по своей воле.

«Договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя родственниками, являются маркером социального риска», — считают разработчики законопроекта, который в конце 2023 года был внесен в Госдуму.

Тему введения обязательного нотариального удостоверения сделок с дарением между чужими людьми обсудили и в рамках круглого стола, состоявшегося в Совете Федерации (СФ) в апреле 2024 года.

Эксперты отметили, что действительно лучшим выходом будет предусмотреть дополнительные гарантии, и нотариус поможет убедиться, что сделка юридическая чистая и законная, то есть никто никого не обманывает.

Профессор кафедры гражданского права и процесса и международного частного права РУДН Александр Бегичев обратил внимание и на проблему мошенничества с недвижимостью, связанную с использованием электронных подписей.

«В этих условиях нотариальный акт также представляется безопасным и современным решением указанных проблем», — выразил мнение спикер.

Как пояснили «Российской газете» в Федеральной нотариальной палате (ФНП), нотариус перед удостоверением сделки обязан убедиться в том, что стороны понимают суть и последствия подписания договора, на них никто не давит и не вводит в заблуждение.