Почему бумажные документы стоит беречь: комментарии нотариусов

Цифровая эпоха — не повод выбрасывать старые бумаги. В Федеральной нотариальной палате подчёркивают: многие документы на недвижимость и свидетельства, выданные органами ЗАГС, остаются важными и в наши дни.

Свидетельства о праве собственности, договоры дарения или купли-продажи могут пригодиться при оформлении сделок, наследства или в случае юридических споров. Электронные данные Росреестра не всегда полные, особенно по старой недвижимости.

Даже если жильё продано — храните бумаги, советуют в Российской газете. Один из примеров, как старые документы могут помочь избежать лишних налогов. Представьте ситуацию: супруги долгое время владели квартирой, а при разводе оформили соглашение, по которому недвижимость была передана в личную собственность мужу. В ЕГРН появилась новая дата регистрации на основании этого документа. Прошло еще два года, и мужчина недвижимость продал. Так как последняя дата записи в ЕГРН была сделана менее пяти лет назад, мужчине может быть начислен налог. Тогда придется показывать старые правоустанавливающие документы и доказывать, что имущество принадлежало человеку на протяжении многих лет.

Свидетельства ЗАГСа тоже лучше не терять — в электронных архивах не всегда точная информация, а подлинники позволяют быстро устранить ошибки и подтвердить важные факты.  Кроме того, если человек несколько раз менял имя и фамилию или на наследство претендует не близкий родственник, а двоюродная сестра умершего, дата и номер актовой записи помогут корректно отследить всю цепочку, например, при оформлении наследства.