Нотариальная сделка остается самым безопасным способом покупки недвижимости

Количество приговоров по делам о мошенничестве с недвижимостью в России продолжает расти. Как сообщила «Российская газета» со ссылкой на исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право», с 2020 по 2025 год их число увеличилось более чем в два раза — с 1206 до 2567. Всего же за этот период было вынесено 11264 таких приговора.

При этом эксперты отмечают: наиболее защищенным форматом остается нотариальное удостоверение сделки. Так, зафиксировано только 4,5% приговоров, в которых мошеннические схемы фигурировали в нотариальных сделках. Дело в том, что нотариус при удостоверении договора проводит комплексную правовую экспертизу — от проверки дееспособности сторон и правового режима объекта до установления истинной воли участников сделки.

Что же касается самого опасного формата — 49,1% приговоров пришлось на сделки, которые заключались без какой-либо квалифицированной помощи. И еще 32,8% — на случаи, когда в сделке участвовал посредник. Пользуются преступники и современными технологиями — 13,6% приговоров касались сделок, заключенных через онлайн-сервисы.