Первые обманутые дольщики ФСК «Лада-Дом» дождались новоселья
Вице-президент по корпоративному управлению АВТОВАЗа Полина Гришина посетила строительную площадку, чтобы убедиться: дом Л 4.5 в квартале «Лесной» готов к сдаче в эксплуатацию.
Примерно с 20 марта люди начнут получать долгожданные ключи от своего жилья, которое должно было быть заселено еще в 2008 году.
– На сегодняшний день, – рассказал директор по строительству «Лада-Дома» Александр Бердников, – выполнены все работы по инженерной инфраструктуре: есть электроэнергия, вода, канализация, теплоснабжение. Выполнены все внутренние отделочные работы. Осталось довести до ума пристрой, что мы планируем завершить в течение следующей недели. Кроме того, выполнены работы по благоустройству по зимнему варианту, сформированы подъезды к этому дому. Обслуживать новый семиэтажный дом будет управляющая компания «Жилстройэксплуатация».
Также близки к завершению еще два дома в квартале «Лесной». Готовность объекта Л 4.3 – 89%, Л 4.4 – 79%. По словам генерального директора ЗАО ФСК «Лада-Дом» Ларисы Якобсон, на этих домах строительство будет закончено 30 июня и 31 июля соответственно. Что касается объекта «17-б-7», работы на нем не были возобновлены в феврале, как планировалось, поскольку ЗАО ФСК «Лада-Дом» и ОАО «АВТОВАЗ» столкнулись с проблемой отсутствия генерального подрядчика. Правда, тендер по его выбору уже объявлен. Так что скоро станут известны результаты. Понятно, что дольщики, которые пока не стали новоселами, успокоятся только тогда, когда вселятся в свои квартиры.
АВТОВАЗ потратил в 2009 году 20 миллионов рублей на выкуп квартир в недостроенных домах ЗАО ФСК «Лада-Дом»; в 2010 году компания выделит из бюджета еще 110 миллионов рублей на продолжение строительства объектов.
– АВТОВАЗ вступает в долевое строительство, понимая, что рынок жилья стоит и квартиры в Тольятти в настоящий момент не покупаются. – прокомментировала ситуацию Полина Гришина, вице-президент по корпоративному управлению ОАО «АВТОВАЗ». – Поэтому завод как дольщик сам выкупает квартиры, чтобы дочернее общество «Лада-Дом» получило возможность достроить те объекты, которые должны быть сданы уже давно. Вы видите первый результат нашей совместной работы. Пока у нас помощников, кроме ФиаБанка, нет. ФиаБанк проявил интерес к одному из объектов на Революционной.
Кроме того, ВАЗ сейчас ведет переговоры с ФиаБанком о возможной покупке квартир в доме 17-Б-7. Возможно, у нас появятся другие заинтересованные лица. В ближайшее время мы разместим на сайте публичную оферту. АВТОВАЗ будет продолжать дальнейшее участие, но уже, видимо, не покупая квартиры, а покупая другие объекты недвижимости, которые еще здесь остаются, чтобы затем направить денежные средства на достройку домов. Для нас это непрофильный актив и инвестиции. Мы заинтересованы в скорейшей продаже этих квартир. К сожалению, пока никто не изъявил желания купить их у нас. Они появятся на сайте в разделе «непрофильная недвижимость» и будут реализовываться, как все остальные непрофильные объекты, как только дома будут сданы в эксплуатацию, и мы сможем их реализовать.
Елена Дерман