Вероятнее всего цена за капремонт квадратного метра составит пять рублей

Во вторник, 11 июня, состоялось заседание общественного совета по вопросам ЖКХ при мэрии. Ключевой темой стала реализация закона о региональной системе капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Чтобы разъяснить законопроект, принятый на минувшей неделе губернской думой сразу в двух чтениях, в Тольятти приехал заместитель министра экономики и ЖКХ области Сергей Ульянкин и один из разработчиков документа, заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ развитие» Оксана Демченко.

— Даже когда начал работать фонд содействия реформированию ЖКХ, все понимали, что за с его помощью невозможно отремонтировать все жилье. Теперь за его состояние ответственны исключительно собственники и они обязаны делать установленные взносы на капремонт, — пояснила Демченко.

Размер последних по рекомендации минэкономразвития составил семь с половиной рублей за квадратный метр. Однако итоговая цифра пока не озвучена. По мнению Ульянкина, скорее всего, это будет пять рублей за «квадрат». В любом случае главный критерий нового обременения для населения, по словам власть имущих, – доступность.

Копить деньги можно двумя способами. Во-первых, на специальном счете в банке, объем собственных активов которого превышает 20 миллиардов рублей (таких финансовых учреждений в России не более 50-и). Расходы предусмотрены только на работы, оговоренные в региональной программе капремонта и установленный ею же срок. Если ремонт отложить, то собранные людьми средства перейдут в «общий котел». Это – второй способ накопления.

За «общий котел» отвечает региональный оператор. Его учредителем станет правительство области, а контролером – попечительский совет, войдут в который представители муниципалитетов и общественного совета, а возглавит — губернатор.

В первом случае подрядчика капремонта будут выбирать сами жители, во втором – региональный оператор, посредством все тех же открытых торгов.

Как отметила Демченко, сейчас муниципалитеты приступают к формированию своих программ капремонта и системы мониторинга жилищного фонда. После этого сформируют региональную программу капремонта, до сентября текущего года. В нее войдут все дома, за исключением аварийных. До ноября собственники жилья должны подать решения собраний о способе накопления денег в мэрию. Если этого не сделать, перечисляемые деньги автоматически направят в «общий котел». Сбор платежей стартует 1 января 2014 года.

В целом региональная программа капремонта будет рассчитана на 30 лет: за это время в области планируют отремонтировать все дома.

Ия Гречман