Губернатор ознакомился с проектом жилой застройки «Южный город»
В минувшую среду губернатор Николай Меркушкин посетил площадку комплексной застройки юга Самары «Южный город».
Это один из масштабнейших проектов жилой застройки, предполагающий освоение территории площадью 1163 га, или 3 млн кв. м жилья, рассчитанных на 80 тыс. человек. В настоящий момент началось возведение первой очереди.
Николай Меркушкин в сопровождении председателя совета директоров компании-подрядчика «Древо» Николая Чудаева осмотрел строительство первых двух кварталов. Как пояснил Чудаев, реализация проекта рассчитана до 2032 года. Впрочем, первые 16 трехэтажных домов общей площадью 35 тыс. кв. м будут сданы уже в этом году.
Стоит отметить, что 75% применяемых строительных материалов производится в Самарской области. Николай Меркушкин поинтересовался инфраструктурой поселка. Как отметил Чудаев, планируется строительство внутриквартальных дорог шириной 25 м, тротуаров с велосипедными дорожками, предусмотрены автомобильные парковки.
Чудаев также сообщил, что стоимость 1 кв. м в домах экономкласса составит около 30 тыс. рублей, цена однокомнатной квартиры — около 1 млн рублей. «Соответственно, мы попадаем во все федеральные программы. В частности, нам необходимо ускорить выполнение указов президента РФ и обеспечить жильем молодые и многодетные семьи, ветеранов», — заключил Николай Меркушкин.
Затем глава региона ознакомился с генпланом строительства: возведение первой-третьей очередей нового микрорайона планируется завершить к 2017 году. Здесь на площади 116 га появится 672 тыс. кв. м жилья. Предусмотрено строительство социальной инфраструктуры: школы на 1,4 тыс. учащихся, двух детских садов, двух физкультурно-оздоровительных комплексов, поликлиники, торгового центра.
Компания-подрядчик безвозмездно передает региональным властям территорию площадью 30 га под строительство агротехпарка и 50 га в районе поселка Аглос для выделения земельных участков многодетным семьям.
Оценив расстояние от Аглоса до границы Самары, глава региона поинтересовался, будет ли востребована там земля. «Мне кажется, далеко от города», — заметил Николай Меркушкин.
Губернатору пояснили, что это экологически чистый район с хорошей транспортной развязкой. Единственная проблема — многокилометровые пробки при въезде в центральные районы Самары. «Эта проблема должна решиться с вводом Фрунзенского моста, строительство которого закончиться через пять-шесть лет. «Южный город» тоже будет строиться не один год», — заметил губернатор.
Вообще, решение транспортной проблемы — одна из ключевых задач при реализации проекта. Как пояснил министр транспорта Самарской области Иван Пивкин, кроме моста по ул. Главной, Южного и строящегося перехода будет задействован и Кировский мост, уже предусмотрено проведение дороги к микрорайону.
«Это очень важный для Самары проект. Здесь может сформироваться новый район областного центра, где запланированы все необходимые социальные объекты», — отметил Николай Меркушкин.
Кроме того, губернатор подчеркнул, что будет реализован ряд значимых для Самарской области проектов. «Ускорим выделение земель многодетным семьям. На этой площадке земля будет предоставлена 600 многодетным семьям, и это будет первым крупным шагом в выделении земель. Кроме того, здесь мы реализуем госзаказ, который соответствует ценовым параметрам, определенным федеральным центром, для молодых семей и ветеранов», — заявил губернатор.
Виталий Спирин