Жители Тольятти отказываются от капитального ремонта

Жители дома по улице Мира,117 приняли решение не участвовать в программе капитального ремонта.

Этот дом попал в первую заявку от Тольятти на 2010 год с общим объемом софинансирования 9,508 миллионов рублей. Основной причиной отказа стало несогласие жителей на выполнение работ, которые изначально были утверждены в дефектных ведомостях протоколом общего собрания собственников, и оплатой 5-процентного софинансирования от общей стоимости ремонта. Несмотря на предложение специалистов департамента городского хозяйства, которые неоднократно встречались с инициативной группой дома с предложением внести коррективы в дефектные ведомости, жители отказались участвовать в программе. Дому 25 лет, и это критический срок для эксплуатации инженерных коммуникаций. Шанс, который ему выпал – сделать капитальный ремонт практически за счет государства, уникальный. Вряд ли бы жильцам когда-нибудь удастся собрать на ремонт собственными силами 9,5 миллионов рублей.

Более того, в очереди на капитальный ремонт согласно муниципальной адресной программе Тольятти находятся свыше 300 домов. С каждым годом желающих улучшить состояние своего дома становится все больше, поскольку более 1500 домов в городе нуждаются в капитальном ремонте или приведении в соответствие с современными требованиями энергоэффективности. В прошлом году за счет средств реформирования ЖКХ удалось отремонтировать 34 дома. В 2010 году по двум программам – капитального ремонта и поддержке монопрофильных муниципальных образований – Тольятти получил около 2 миллиардов рублей. За счет этих средств планировалось выполнить ремонт на 149 домах.

Комиссией по отбору многоквартирных домов было принято решение о перераспределении средств, выделенных Мира,117, на другие дома. Так в доме по Комсомольскому шоссе,13 дополнительно проведут ремонт кровли, который не вошел в дефектные ведомости. А в доме по улице Фрунзе,37 – 12-ти подъездная 9-этажка – на дополнительные средства заменят лифты. Согласно расчету капитального ремонта, который проводился в 2009 года, на этом доме из 12 лифтов можно было поменять только 3. В 2010 году в расчет были внесены коррективы, которые позволяют отремонтировать еще несколько лифтов.

В прошлом году подобная ситуация была на доме Туполева, 11. Председатель ТСЖ не подписывал договор с генеральным подрядчиком, поскольку у него были претензии к качеству составления дефектных ведомостей и сметных расчетов. Однако после переговоров, все проблемные вопросы были решены в рабочем порядке. Ремонт на доме был выполнен, и уже дал свои результаты. В частности, экономии по теплу и горячей воде, которая составила около 150 тысяч рублей за отопительный сезон.

Сергей Михайлов