Рекомендации по продаже «недостроя»

Если же провести регистрацию права собственности на недостроенное здание, то, так же как и любую другую недвижимость его, вполне возможно продать. Для того чтобы сделка купли/продажи была действительной, необходимо чтобы обе стороны заключили договор.

В том случае, когда вы твердо решили продать недостроенное здание, то одним из самых важных моментов при подготовке к продаже будет регистрация недостроя как объекта, чье строительство не завершено.

В этой регистрации есть две цели: недострой при государственной регистрации признается собственностью своего владельца, так же недостроенное здание официально и на законном уровне признается недвижимой собственностью. Кстати последний нюанс имеет огромное значение, потому, как ведущие профессионалы по юриспруденции до сих пор спорят о том, с какого момента строительства, здание может быть на законном основании признанно объектом недвижимости. Если вы желаете приобрести квартиру в новостройке, то лучше всего купить ту жилую площадь, которая уже была сдана в эксплуатацию. Подобные квартиры можно купить в жилом комплексе новокосино 2.

Государственную регистрацию, есть возможность осуществить по месту расположения здания, для этого необходимо всего лишь обратиться в соответствующие органы при этом предоставив необходимые документы. После того как объект недвижимости строительство которого не завершено, прошел регистрацию, есть возможность заключить любые сделки, не исключением становится и сделка купли/продажи. Что касается договора, то его заключение обязательно должно быть только лишь в письменной форме. Важно в момент заключения договора в письменном виде, как можно подробнее передать описание объекта недвижимости, потому как не стоит исключать признание сделки недействительной. В соответствии с законом, право собственности может перейти к новому владельцу только лишь в том случае, когда произошла передача собственности, зарегистрированная в государственных органах.