Возможность выкупа арендуемого помещения

Для того чтобы получить имущество в пользование, можно заключить договор аренды. Ну а в том случае, когда есть возможность его приобретения, необходимо заключить договор купли/продажи.

Для тех, кто сразу выкупить помещение не может, стоит попробовать вариант аренды, который может включать в себя право последующего выкупа. Это действие, возможно, будет на законном основании только лишь в том случае, когда оно будет в соответствии с условиями, которые были прописаны заранее в договоре. Так же есть возможность составления дополнительного соглашения. Если вы приехали в Архангельск на несколько дней, то вместо отеля лучше всего выбрать квартиры посуточно в Архангельске.

Итак, есть ситуация когда при договоре аренды прописано право последующего выкупа, то в соответствии с действующим законодательством, так же обязательно должны прописываться и условия, на основании которых арендатор может в последствии выкупить здание. Если опираться на Гражданский Кодекс, то у покупателя есть несколько вариантов:

— имущество может перейти в собственность арендатора при условии того, что срок аренды закончился, и при этом арендатор выплатил всю сумму стоимости объекта, которая была оговорена ранее;

— посещение которое сдавалось в аренду может перейти в собственность арендатора, сразу же после того как он выплатит сумму стоимости объекта. При этом неважно, закончился срок аренды или нет.

Если говорить о важных моментах, то стоит в первую очередь обратить внимание на сумму выплаты стоимости объекта недвижимости, так же на то, каков будет порядок ее выплаты. В том случае, когда условия выкупа в договоре аренды прописано не было, необходимо чтобы после сделки было заключено помимо договора купли/продажи, дополнительное соглашение. Так же при согласии обоих сторон, та сумма за аренду, которая была выплачена ранее, может быть включена в сумму выкупа объекта недвижимости.