Покупка дома в Америке
Законодательство США не накладывает никаких запретов на приобретение недвижимости иностранными гражданами на территории страны. Но вот для начала, по старинке, необходимо отыскать подходящий вам по параметрам и характеристикам объект.
На самом же деле, сегодня существует очень много источников информации, пользуясь которыми, очень легко подобрать себе дом. После выбора варианта, важно подобрать агентство по продаже недвижимости, что подберет квалифицированного риэлтора для вас. Собственно, именно этот человек далее будет заниматься предпродажной подготовкой – сбором необходимых данных, информации про объект и справки, устроит экскурсии к месту расположения дома.
А вот где можно подобрать риэлтора? Разумеется, если есть возможность не прибегать к его услугам, лучше общаться с продавцами напрямую. Если же приобретаете вы недвижимое имущество впервые, то лучше всего обращаться к брокерам – он отлично знает возможности страны и законы, царящие в США. Также для адвоката будет создан специальный счет, на который покупатель переведет деньги за дом. После этого, со счета будет перечислены все необходимые деньги, что поступят на счет продавца.
Отметим, что лучше узнать о том, что для покупки дома вовсе не обязательно выезжать за пределы своего государства. Все просто – через консульство оформляется доверенность на адвоката или риэлтора, который дальше будет курировать весь процесс.
Если было принято решение приехать в Америку лично и самостоятельно заняться вопросами оформления собственности, то потребуется завести банковский счет. Впрочем, он может понадобиться только в том случае, если дом планируется приобрести в кредит. Если нужная сумма на руках, счет не нужен.
Процесс подписания договора и оформления права собственности на дом – дальнейшая процедура, причем длится она не больше одного месяца. Также в процессе подписания компетентные органы проверят платежеспособность покупателя и юридическое состояние жилье. После того, как были проведены все необходимые процедуры, покупатель признается собственником дома, ему выдается вся необходимая документация на недвижимость.
Приобретение дома в США – это очень выгодное капиталовложение, много иностранцев хочет в этой стране проживать. Что и говорить, в Америке очень высокий уровень жизни – доступна одежда и бензин, коммунальные услуги и продукты питания. Жить в этой стране, в собственном доме, одно удовольствие!