Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройках района Бирюлёво Восточное, несомненно, имеет и преимущества и негативные стороны.

Все же первых должно быть больше, так как квартиры в новостройках обычно имеют большую площадь, также их планировка намного удобней. Микрорайоны, в которых строятся новостройки, могут еще похвастаться более развитой инфраструктурой. Итак, какие шаги стоит предпринять для покупки квартиры в новостройке?

Квартиру в новостройке купить можно двумя способами: либо во время самого строительства, либо когда дом уже был сдан на эксплуатацию. Первый вариант отлично подойдет тем, кто хочет сэкономить, так как покупка квартиры во время строительства обходится дешевле. Однако покупатель должен понимать, что это рисковое дело, ведь строительство может быть приостановлено на какой-то срок из-за некоторых обстоятельств. То есть, покупатель на этот срок остается без своей купленной квартиры.

Квартира в только что построенном доме покупается либо у застройщика, либо у инвестора, либо у агентств по недвижимости, или же у муниципальных властей. Вариант покупки квартиры напрямую у застройщика весьма хорош, однако и тут есть большая доля риска. Зато цена будет привлекательная. Покупая недвижимость у муниципальных органов, вы полностью можете чувствовать себя безопасно. Покупая квартиру через агентство по недвижимости, вы экономите большое количество времени, однако тут нужно платить за услуги агентства.

Перед тем, как решиться на покупку квартиры, вы должны потребовать у продавца пакет документов на квартиру. В договоре в обязательном порядке должны быть указаны следующие данные: квартира, участники сего дела, стоимость квартиры, время, место и способ исполнения договора. Без вышеуказанных данных договор будет считаться недействительным, не имеющим юридической силы.