Развязка для офиса

Как известно, одним из главных факторов, оказывающих серьезное влияние на доходы и расходы серьезного бизнеса, является расположение офиса компании или фирмы.

Исходя из этого, стоимость так называемых офисных площадей очень зависит от их местоположения и развития инфраструктуры. Например, от удобства и количества парковочных мест, или от того, кто именно является собственником зданий и сооружений.

Экономисты считают, что аренда офиса от собственника, то есть абсолютно без каких-либо посредников, особенно в современном солидном бизнес- и торговом центре, это очень хорошее и надежное вложение капитала. И что огромные затраты, на которые предстоит поначалу пойти арендодателю, со временем окупятся, что называется, с лихвой. А уж если рядом находятся крупные транспортные развязки и жилые массивы со всей развитой инфраструктурой, то на поверку выходит совершенно беспроигрышный вариант долгосрочных инвестиций в недвижимость с огромным будущим доходом.

Аренда офиса или аренда склада, благодаря созданию постоянно обновляемой базы бизнес-недвижимости под сдачу, давно перестала являться проблемой для развития бизнеса. Соответственно, быстрый поиск подходящих вариантов для аренды офисов и складских площадей позволяет классифицировать их по разнообразным параметрам. Скажем, по расположению, цене, площади и многому другому. Что, в свою очередь, имеет влияние на цену товара и услуг.

Специалисты по недвижимости давно и прочно убеждены, что поиск и аренда офиса в санкт петербурге и других крупных городах — «легко и просто» только на первый взгляд дилетанта. Скажем, знаете ли вы хотя бы то, что существуют пять основных видов офисных помещений?

1. Предлагаемые офисы находятся в центре города и в только что сданных в эксплуатацию бизнес-центрах со всем необходимым комплексом услуг..

2. Офисы сдаются в переживших реконструкцию или тоже новых бизнес-центрах. Но уже без столь солидной «начинки», как у первого их вида.

3. У офисов несколько изношенный внешний вид. И располагаются они, как правило, в районах хоть и с достаточно развитыми транспортными развязками, однако далеко не в центральных.

4. Офисы весьма низкого качества, со скромным перечнем услуг и очевидной необходимостью капитального ремонта.

5. Офисам давно требуется срочная реконструкция. В основном, это переоборудованные помещения нежилого фонда.