Хотите выселить из квартиры в Обнинске через суд?

Согласно законам, не все категории граждан можно выселить с занимаемой ими жилплощади. Прежде всего, подобным преимуществом пользуются дети и иждивенцы.

Лица, которые еще не стали совершеннолетними, не имеющие родителей, либо опекунов, не могут подвергнуться выселению без согласия органов опеки. Такое согласие можно получить только предоставив ребенку жилье не уступающие по своим характеристикам предыдущему.

Дети, прописанные родителями в муниципальной квартире, не могут быть выписаны оттуда по заявлению только одного из родителей, а также до достижения ребенком совершеннолетнего возраста. В редких случаях суд может оказаться на стороне истца и принять положительное решение о выписке ребенка, если доказан факт фиктивной регистрации ребенка.

Многие агентства недвижимости в Обнинске подтвердят, что практически невозможно выселить из квартиры лиц, находящихся на иждивении у владельца квартиры. Ликвидировать их право проживания можно только по суду и, прекратив обязательства по иждивению. Следующая категория граждан – это бывший супруг или супруга, а также другие члены семьи, которые не имеют возможности незамедлительно переехать в силу отсутствия своей жилплощади или низкого дохода, не позволяющего купить или снять жилье. В таких случаях суд может продлить право проживания в квартире такого человека на срок не больше года.

Кроме того, очень сложно выселить из квартиры бывшего супруга или супругу, если жилплощадь была приобретена в браке, причем не имеет значения, кто является ее собственником и на чьи деньги она была куплена. Лица, отказавшиеся по собственной воле от приватизации квартиры и зарегистрированные в ней, имеют право проживать в ней до самой смерти. Бывшие и действительные члены ЖСК и их супруги, которые выплатили хотя бы часть пая, не могут быть вписаны из квартиры.

Прописанные в квартире граждане и отказавшиеся от получения ее по наследству в пользу другого лица, даже при смене владельца недвижимости также не могут быть выписаны.

В случае, когда владелец жилплощади передал ее в собственность другому лицу и оформил с ним договор ренты, он может проживать в бывшей своей квартире пожизненно.