Как старую квартиру обменять на новую?

Если хочется поменять квартиру, не обязательно продавать свою, и покупать новую. Можно пойти более коротким путем: сделать обмен. Таким образом, вы сможете быстро и довольно просто поменять обстановку, переехать в более удобную, просторную квартиру.

Конечно, мало кто захочет менять квартиру с большой площадью в новостройке на квартиру в хрущевке с 6 кв. м. кухней. Но существует вариант обмена квартир, который называется trade in. В этом случае при обмене, одна сторона доплачивает за квартиру. Такой способ обмены обычно используется только для квартир, и обменять дачи и загородные дома нельзя.

Компании, которые занимаются продажей квартир в новостройках, покупают старые квартиры по заниженной цене. Обычно цены на такие квартиры снижаются до 25 %. То есть, человек теряет значительную сумму. А делается это для того, чтобы вашу квартиру кто-то быстрей купил. При обмене важно проследить за правильностью всех документов – в продаваемой квартире никто не должен быть прописан. Если вам нужна квартира в Киеве от хозяев, то тогда воспользуйтесь сайтом ukraine-apartments.com.ua.

Еще один вариант, при котором вы не теряете деньги – это, когда строительная компания выкупает у вас квартиру по рыночной стоимости, и продает ее по такой же цене. То есть, это более выгодный вариант. Однако, продажа вашей старой квартиры может затянуться на долгое время. И деньги от ее продажи вы получите только после продажи и оформления всех документов.

Обмен квартирами – удобный способ обновить свою квартиру, будь то он с доплатой или когда компании сами занимаются продажей вашей старой квартиры. Ведь банки не будут рисковать, и давать вам кредит на сумму, которая превышает 80% от стоимости квартиры. К тому же, в банке могут потребовать доказательства того, что средства были использованы правильно. В случае таких кредитов в качестве залога выступает приобретаемая новая квартира.