Вопросы о недвижимости
В течение жизни человек неоднократно, так или иначе, сталкивается с вопросами купли, продажи, обмена недвижимости и многими другими. Свадьба, развод, переезд, наследство – это только несколько причин, по которым может возникнуть необходимость совершения каких-либо действий с недвижимыми объектами.
Правовая сфера данных отношений довольно сложна, а цена ошибки может быть очень высока, поэтому подавляющее большинство граждан предпочитают обращаться за помощью к специалистам. Такими специалистами являются риэлторы и адвокаты по жилищным вопросам.
Сфера деятельности адвокатов чаще всего касается следующих вопросов:
1. Поведение разного рода юридических консультаций по жилищным вопросам и спорам.
2. Представление интересов клиента в суде.
3. Разрешение споров о наследстве недвижимого имущества.
4. Предоставление услуг по сопровождению сделок с недвижимостью.
В аспекте общих вопросов услуги юриста по недвижимости чаще всего носят консультативный характер. В компетенцию специалиста входят толкование прав владения недвижимым имуществом, особенностей перехода прав на это имущество, обязанности и порядок пользования.
Споры по жилищным и иным вопросам, возникающие на фоне оспаривания прав на владение и пользование любого объекта недвижимости, разрешаются в суде.
Услуги адвоката как защитника нарушенного или оспариваемого права предполагают представительство в суде на всех стадиях разбирательства. Квалификация адвоката позволяет разрешать такие споры с максимальной выгодой для клиента.
Решение наследственных вопросов в контексте наследования объектов недвижимости также входит в сферу компетенции юристов.
Сложность норм наследственного права и возможность их оспаривания требует квалифицированной поддержки человека, понимающего все нюансы действующего отечественного законодательства в данной правовой сфере.
Наконец, услуги по сопровождению сделок с недвижимостью включаются в круг самых востребованных и могут оказываться в виде помощи при оформлении правового статуса объектов недвижимости – это купля-продажа квартир в новых домах, аналогичные операции на рынке вторичного жилья и многие другие ситуации, в которых важна правовая грамотность оформления документов.
Первовой аспект рынка недвижимости постоянно усложняется в связи с появлением многочисленных способов приобретения жилья – это государственные программы поддержки и софинансирования покупки домов и квартир; жилищные сертификаты; сертификаты на материнский капитал; ипотека.
Каждый из представленных вопросов требует компетентного подхода специалиста, так что востребованность услуг адвокатов в ближайшее время будет только расти.