Купить виллу в Майами стало проще

Прежде всего, надо определиться, о чем вы мечтаете – купить виллу в Майами и сделать этот прославленный курорт местом своего постоянного жительства или превратить недвижимость там, в источник своего дохода.

Одно дело – приобретение жилья, которым вы будете лично пользоваться, и совсем другое – получение каких-либо доходов. Налогообложение в Америке – дело святое, и прежде, чем что-либо предпринимать, желательно поподробнее познакомиться с его правилами, а еще лучше – подобрать опытного местного риэлтора, желательно русскоговорящего, и действовать под его чутким руководством. Хорошо зная налоговую систему, можно отыскать большое количество лазеек, подходов, акций, которые позволят существенно снизить выплаты, либо вообще их избежать. Специалисты и сам процесс приобретения недвижимости сумеют существенно упростить, удешевить, ведь документооборот там довольно сложный и требующий внимания.

Продажа недвижимости в США ничем формально не ограничена: инвесторам из иных государств, препятствий не устраивают. Это – одна из причин, из-за которой стоит инвестировать финансы в недвижимость именно в этой стране. Вторая причина – политическая стабильность, имеющая место в стране, спокойствие, когда можно стопроцентно быть уверенным, что собственность вашу не попытаются национализировать. Традиционная законопослушность делает все финансовые банковские процедуры совершенно прозрачными – от покупателя ничего не утаят, никогда не обманут. Но основное – недвижимость здесь уверенно растет в цене, спрос повышается. Это значит, что можно, например, купить любую квартиру и через несколько лет ее продать, пожив в ней это время или сдавая в аренду. При этом обойдется без потерь – стоимость продажи явно превысит первоначальную цену жилья. Можно сделать в приобретенном жилье перепланировку или ремонт и продать дороже – так поступают многие, имея прибыль.

Но можно купить здесь и бизнес, например, многоквартирное здание, чтобы сдавать жилье в аренду, или же торговую площадь для организации торговой точки, общественное здание, где будут арендовать офисы всевозможные фирмы. Это позволяет иметь достойную прибыль. При желании можно в Штатах купить и действующую фирму или в купленном помещении открыть собственное предприятие. Последний вариант может помочь в процессе приобретения вида на жительство – собственнику предприятия его дадут охотнее, а если на нем трудятся местные граждане, это воспринимается властями еще более благоприятно. Желательно найти консультанта по налогообложению: эта система в Америке отличается сложностью и запутанностью, если опереться на помощь знающего местного юриста, можно на налогах сэкономить немалые деньги за счет акций, скидок и других лазеек, которых имеется немало. Ещё больше полезного по недвижимости вы найдете на сайте Bogatov Realty. Удачной покупки!