Коттеджный бизнес поселок – каков он?
Перед желающими приобрести коттедж уже давно не стоит проблема поиска подходящего поселка, поскольку количество застройщиков, специализирующихся на загородном строительстве и количество предложений на рынке жилья неуклонно растет.
Теперь проблема заключается в следующем – найти коттеджные бизнес поселки в России, которые бы отвечали своему классу. Границы между классами и основные требования к объектам хоть и существуют, однако в условиях экономической ситуации и желания каждого застройщика сэкономить они часто нарушаются.
Особенности бизнес-класса
Коттеджный поселок может быть следующих классов: элит, бизнес и эконом. Объекты на каждом из них отличаются. Главной особенностью бизнес-поселков является ориентация на коттеджи, площадью до 500 жилых метров с участком до 50 соток.
Как правило, такие городки располагают на расстоянии до 30 км от города в природной зоне. Как правило, в таких городках редко можно найти таунхаусы, которые свойственны поселениям эконом-класса или дома, площадью свыше 500 жилых метров, свойственных элитному классу.
Все поселения имеют на своей территории необходимую социальную инфраструктуру, предоставляют услуги автономного отопления, газо- и водоснабжения, электричества, телефонной и спутниковой связи, интернета.
Иногда застройщик предлагает земельные участки в коттеджном поселке под индивидуальное строительство. Для многих покупателей это выгодный вариант, если рассчитать свои возможности и найти надежную строительную компанию.
На что смотреть при покупке дома?
Не важно, решили вы купить дом или построить, вам необходимо учесть несколько факторов, которые позволят определить, насколько городок отвечает требованиям к классу.
Во-первых, на территории городка или не дальше 10 км от поселения должны находиться поликлиника или медицинский пункт, которые работают круглосуточно.
Во-вторых, на территории городка должны быть супермаркет, аптека, фитнес-центр, спортивные площадки, школа, детский сад. Этот необходимый минимум.
В-третьих, месторасположение должно быть угодным и экологичным. Это должна быть природная зона, к которой можно удобно подъехать.
В-четвертых, территория коттежного поселка должна быть охраняемой. Ухоженные чистые улицы, тротуары, благоустроенная природная территория, отдаленность от трассы и промышленных объектов – основные особенности территории городка бизнес-класса.
Покупку недвижимости в поселке бизнес-класса лучше всего перенести на весну. Потепление и таяние снега способны открыть все недостатки строительства и территории, если таковые имеются.