Главная > Политика

Генплан Тольятти требует «доводки»

1 февраля, 10:03 Политика

Депутаты тольяттинской думы утвердили изменения в генплан города в первом чтении. После устранения замечаний, высказанных в адрес разработчиков специалистами юридического и информационно-аналитического управлений думы, данный документ будет принят в окончательной редакции.

Замечаний к заказчику генплана – мэрии Тольятти – предостаточно, а на исправление всех ошибок – чуть больше месяца времени.

Среди недочетов генплана – отсутствие документов об инженерных изысканиях, согласовании границ городского округа со Ставропольским районом. Есть и чисто технические ошибки: микрорайон Новоматюшкино назван селом и вместо Комсомольского района расположен в Центральном районе, местоположение площадок по развитию жилых зон не позволяет определить, в каких случаях осваиваются новые территории, а в каких развитие жилой зоны осуществляется на свободных территориях уже существующей застройки. Также мэрия не сумела соблюсти все процедурные тонкости, связанные с утверждением генерального плана г.о. Тольятти на расчетный срок до 2025 года. Если суммировать все замечания аналитиков, юристов думы и тольяттинской общественности, то их количество перевалит за 200. Кроме того, специалисты представительного органа считают целесообразным направить материалы генплана на государственную экспертизу.

После того как будут учтены все процедурные тонкости и исправлены недочеты, депутаты утвердят генплан в окончательной редакции. Это решение, судя по всему, состоится в марте. Реализация генерального плана планируется в два этапа, первая очередь строительства должна завершиться к 2015 году, вторая – до 2025 года.

Жилую застройку предполагается осуществлять за счет освоения новых городских территорий во всех районах города. В Автозаводском районе жилые дома и объекты социальной сферы согласно генплану появятся на территории Прибрежного парка, в кварталах 11а, 14а и 17а, на пересечении улиц Спортивной и Революционной, восточнее села Русская Борковка, за Московским проспектом. Также в генплан включены микрорайоны «Спортивный» и «Калина». В Старом городе развитие территорий будет происходить в микрорайонах «Северный» и «Портовый», в планировочном районе «Треугольник», напротив улицы Лесной и северо-восточнее пересечения улиц Ленина и Калмыцкой. Комсомольский район должен обрасти новыми жилыми постройками в микрорайоне Новоматюшкино, юго-восточнее Жигулевского Моря, севернее улицы Телеграфной и обзавестись микрорайоном «Ставрополь-на-Волге».

Общая площадь жилой застройки в новом проекте составляет 864,74 га, общая площадь жилищного фонда – 6 496,53 кв. м рассчитана на численность населения 230,624 тыс. человек. Предусматривается возведение 58 детских садов, 37 школ, 37 физкультурно-спортивных комплексов, 5 поликлиник и 8 офисов врача общей практики. На вопрос депутатов, нужно ли такое количество школ и детских садов, разработчики генплана ответили, что они руководствовались социологическим анализом. Однако точное количество школ, предусмотренных генпланом, назвать не смогли.

Основные направления развития транспортной инфраструктуры г.о. Тольятти предусматривают реконструкцию и капитальный ремонт существующих улиц и дорог, а также строительство новых.

Ольга ЧЕРЕПАНОВА

газета Тольяттинский Навигатор