Особенности недвижимости в Иркутске – что нужно покупателю?

Иркутская недвижимость представлена целым рядом предложений на первичном и вторичном рынке. В силу экономической ситуации и последних событий в банковской сфере спрос на недвижимость стремительно возрос. Что же ищет покупатель на рынке недвижимости? Как купить недвижимость в Иркутске удачно?

Выбор рынка

Наиболее знакомым и понятным для среднестатистического покупателя является вторичный рынок. Покупка жилья в построенном лет двадцать назад доме у собственника квартиры является весьма выгодным вариантом. Во-первых, нет нужды ждать окончания ремонтно-строительных работ. Во-вторых, можно сразу въехать.

Однако благодаря внедрению различных государственных программ и на фоне роста предложений на рынке недвижимости многие стали обращать внимание на первичное жилье. Тем более, первичный рынок предлагает не только возможность жить в совершенно новом доме, но и сэкономить на покупке. Кроме того, не все покупатели хотят приобрести квартиру с ремонтом, чтобы въехать в нее буквально на следующий день. Большинство людей заново обустраивают жилье по своему вкусу, а это опять же время и деньги.

Первичка лидирует

Если говорить о покупательском спросе на квартиры в Иркутске и других городах, то первичная недвижимость лидирует. Главным ее преимуществом является безопасность в плане документов. Покупатель приобретает жилье напрямую у компании-застройщика и является ее первым владельцем, а это значит, что можно не опасаться махинаций с собственностью во время свершения сделки купли-продажи.

Вторым преимуществом является экономия денег. Купить квартиру дешевле можно на этапе строительства, но делать это стоит только у надежных застройщиков. Кроме того, вы сэкономите и на изучении истории операций по квартире.

Третье преимущество – новые технологии, благодаря которым жилье в новостройках становится более комфортным и интересным в плане дизайна. Современные дома кардинально отличаются от объектов, построенных в Советском союзе и в ранний постсоветский период. Сейчас застройщики ориентированы на использование новых материалов и технологий высокого качества при возведении домов.

Новостройки Иркутска

Современные новостройки и жилищные комплексы предлагают не только практичное и комфортное жилье, но и удачное месторасположения. Многие из них оборудованы парковкой. Практически каждый дом имеет облагороженную придомовую территорию с прогулочными дорожками, зелеными насаждениями и детской площадкой. Все современные дома строятся в районах с хорошей инфраструктурой, что также влияет на покупательский спрос.