Средняя площадь коттеджа уменьшилась на 13%
Специалисты агентства недвижимости ИНКОМ-Недвижимость провели исследования и выяснили, что за последние 5 лет средний размер коттеджа стал меньше на 13%. Связано это в первую очередь с тем, что изменились запросы и предпочтения покупателей.
Современный покупатель не станет платить за излишнюю площадь коттеджа, которую не будет использовать. Коттедж перестает быть показателем статуса — он становится частью повседневной жизни.
Принимая решение купить коттедж небольшой площади, его владелец экономит на платежах за коммунальные услуги, меньше платит за ремонт. Самыми популярными сегодня стали дома с площадью примерно 175 кв.м., а средний размер предлагаемых объектов от 314 кв.м. Поэтому сейчас только 10% коттеджей соответствуют требованиям покупателей.
Ликвидные коттеджные поселки
Одним из поселков, соответствующих ожиданиям покупателей, является «Ла Манш», находящийся в 57 км от столицы. Находится этот поселок в Истринском районе. Здесь каждый желающий может купить участок небольшого размера — 9 соток с подрядом на постройку коттеджа 166-350 кв.м. При этом покупателям предлагается на выбор 10 проектов домов в классическим стиле. Наименьшая цена составляет 6,5 млн.р. Есть рассрочка.
В будущем планируется постройка на территории поселка площадок для детей и спорта, магазинов, аптеки, кафе. Также будут сделаны зоны для отдыха. Рядом с комплексом находится город Истра, где есть школы, детские сады и прочая инфраструктура. В этой связи поселок «Ла Манш» популярен и среди предпринимателей, которые планируют развивать бизнес в перспективном поселке. Это учредители рекреационных учреждений, туристических баз, мини-отелей, ресторанов. Особой популярностью недвижимость в таких поселках пользуется у предпринимателей, которые планирую сдавать построенный коттедж или таунхаус в аренду.
Добраться до поселка можно на автомобиле по Новорижскому шоссе. Дорога займет не более 40 минут.
Если вы хотите купить загородную недвижимость в этом поселке, обращайтесь в ИНКОМ-Недвижимость. Мы предлагаем большой выбор объектов, а также выгодные условия покупки. А кроме того, приобретая недвижимость с ИНКОМ-Недвижимость, вы экономите свое время и делаете выбор в пользу отличного сервиса. Мы организуем просмотры коттеджей и земельных участков в любое удобное для клиентов время — в том числе в выходные дни и вечером.