Для чего необходимо проводить техническое обследование зданий и сооружений

Плановое или внеплановое техническое обследование зданий и сооружений представляет собой ряд действий, осуществление которых требуется для выявления реального состояния строений, а также фундамента здания.

Чаще всего данные инженерные изыскания проводят до или после процесса реконструкции существующего строения или с целью выявления аварийного состояния объекта. Данная процедура имеет определенные цели и задачи и может производится при различных обстоятельствах.

Одной из причин проведения такого анализа может являться осуществление сделки о купле-продажи объекта. Это необходимо для установления фактической стоимости строения. Также это позволяет выявить реальный запас прочности конструкции, от чего зависит безопасность ее дальнейшей эксплуатации. Без такого обследования не может обойтись ни одно строительное проектирование, когда речь идет об изменении планировки здания.

Результат проведенного технического обследования выражается в отчете, который должен содержать в себе такие документы, как пояснительная записка, содержащая описательную часть, протоколы о проведении лабораторных испытаний и полевых исследований, ведомость о выявленных дефектах (если таковые имеются), обмеры выборочных конструкций, а также информацию о результатах вскрытия конструкций и фундаментов строительного объекта.

Основной причиной, по которой требуется техническое обследование зданий и сооружений является определение текущего фактического состояния несущих конструкций сооружения. На основании полученных в ходе проверки результатов специалистами может быть принято решение о будущем соответствующего здания. Без него не должно обходиться ни одно строительное проектирование, так как это является основой безопасности эксплуатации объекта. Именно поэтому расчеты, которые могут быть произведены лишь на основании результата обследования являются опорными данными для дальнейшего плана работ.

Важно, чтобы инженерные изыскания проводились исключительно квалифицированными специалистами со значительным опытом работы. Только это может гарантировать точность содержащихся в отчете данных. Необходимо отметить, что действующим законодательствам установлены минимальные требования, предъявляемые к данному типу работ. Их соблюдение обеспечит не только качество результата обследования, но и позволит использовать составленный отчет при работе с органами государственного контроля.

Источник статьи: ИнжСтройКапитал — обследование инженерных систем