Особенности земельных участков – Где построить дом?

Главное в строительстве загородного дома – это удачный выбор земельного участка. От этого зависит как процесс строительства, так и комфорт проживания. Это задача не из простых, поскольку приходится учесть ряд нюансов.

Например, как определить, подойдет ли земельный участок по Пятницкому шоссе для строительства дома? Давайте узнаем, что делает участок подходящим для возведения на нем загородного дома.

Где построить коттедж?

Оптимальным вариантом для строительства загородного дома станут территории коттеджных поселков. Во-первых, они имеют удобное месторасположение и прекрасную транспортную доступность. Во-вторых, они оснащены всеми коммуникациями и имеют необходимую социальную инфраструктуру. В-третьих, жить среди людей безопасно, а сами поселки, как правило, охраняются.

Это простые и понятные истины, но далеко не все факторы, которые нужно иметь в виду. Выбирая участок, необходимо знать точный размер вашего будущего дома. Специалисты советуют ориентироваться на формулу «десять к одному». Это значит, что на сотку, занятую домом, должно приходиться десять соток участка. Но и это еще далеко не все.

Если вы рассматриваете участок по Волоколамскому шоссе для дальнейшей застройки, то уделите внимание особенностям почвы и коммуникациям. О почве расскажет растительность в этой местности, а что касается коммуникаций, то самым выгодным вариантом будет строительство дома на территории поселка, чтобы подведение коммуникаций не стало слишком трудной задачей.

Немаловажного внимания заслуживает правоустанавливающая документация и в этих вопросах без помощи юриста не обойтись. Все документы должны быть и они должны быть в порядке.

Как строить дом?

При организации строительных работ люди часто выпускают из виду расположение дома на земельном участке. Решить этот вопрос поможет архитектор. Дом нужно не только расположить так, чтобы подъезд на машине к нему был удобен, но и чтобы в нем жилось комфортно, то есть правильно с точки зрения сторон света. Оптимально выход делать на северной или восточной стороне, а гостиную – на западной или южной. Кухню желательно располагать с видом во двор – на калитку, а спальни с восточной стороны. Конечно, специалисты-архитекторы лучше знают, как организовать пространство и смогут предложить различные варианты планировки.

Также не стоит забывать, что на хозяине жилища лежит не только обустройство дома, но и придомового участка, что предполагает использование инструментов ландшафтного дизайна.