Главная > Общество

Цены на самарские новостройки пошли вверх

11 декабря, 09:45 Общество

Средняя удельная цена одного квадратного метра на рынке новостроек в Самаре в ноябре выросла на 4,74 процента по сравнению с октябрем. В предыдущем периоде стоимость нового жилья в столице губернии практически не менялась относительно сентября. Эти данные приводятся в мониторинговом отчете Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.

Средняя удельная цена предложения одного квадратного метра квартир в новостройках Самары в ноябре нынешнего года составила 56 344 рубля (в октябре — 53 795 рублей). Минимальная цена «метра» — 28 758 рублей — нашлась в 2-комнатной квартире в Железнодорожном районе. Максимальная — 119 686 руб./кв.м. — зафиксирована в «двушке» Октябрьского района. По-прежнему больше всего новостроек продается в Октябрьском районе, чаще всего здесь фигурируют 1-комнатные квартиры. Наименьшее Наименьшее количество предложений приходится на 3-комнатные квартиры в Советском районе – 0,3%.

Средняя удельная цена одного квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Самары по итогам ноября 2014 года составила 63 355 рублей (в октябре этого же года — 63 105 рублей). Наиболее дорогой «метр» традиционно отмечается в «старом центре» — Ленинском и Самарском районах. Средняя удельная цена предложения здесь составила 77 981 и 77 946 рубля соответственно. Максимальная средняя удельная цена у 2-комнатных «элиток» в Самарском районе – 103 605 руб./кв.м., минимальная у 3-комантных «сталинок» в Красноглинском районе – 38 649 руб./кв.м. В «личном зачете» первенство октября сохраняет 3-комнатная квартира в Октябрьском районе – 188 356 руб./кв. метр. Самый дешевый «метр» в ноябре обнаружился в 1-комнатной «сталинке» Кировского района – 27 273 руб./кв.м. Наибольшее количество предложений на рынке вторичного жилья Самары приходится на 1-комнатные квартиры в Промышленном районе – 8,3% от общего числа, наименьшее – на «двушки» в Самарском районе, 0,9%. С начала 2014 года общий рост средней удельной цены предложения 1 квадратного метра в многоквартирных домах на вторичном рынке составил 4 832 рубля или 8,2%.

На рынке аренды жилой недвижимости средняя цена предложения в ноябре составляла 21 709 руб./мес. (в октябре — 21 916 рублей). 3-комнатные «элитки» хоть и заметно подешевели относительно 60 000 рублей в октябре, но по-прежнему сдаются дороже других — 47 917 рублей в ноябре. Минимальная средняя арендная цена у однокомнатных «малосемеек» — 13 250 руб./мес. (октябрь — 10 000 руб./месяц ).

Александр Киров