Вторичное жилье в Самаре подорожало на 10 процентов

Средняя удельная цена одного квадратного метра на рынке вторичного жилья в Самаре в январе выросла на 9,84 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Такая же единица измерения для городских новостроек в том же периоде подорожала на 2,56 процента. Эти данные приводятся в мониторинговом отчете Самарского областного Фонда жилья и ипотеки.

Наиболее дорогой «метр» традиционно отмечается в «старом центре» — Ленинском и Самарском районах. Удельная цена предложения здесь составила 93 788 и 89 814 рублей соответственно. Максимальная удельная цена у 2-комнатных «элиток» в Самарском районе – 102 381 руб./кв.м., минимальная у 3-комантных «сталинок» в Красноглинском районе – 38 091 руб./кв.м. Наибольшее количество предложений на рынке вторичного жилья Самары по-прежнему приходится на кирпичные «улучшенки» в Кировском районе, наименьшее – на «малосемейки» в Ленинском районе.

Наибольшая средняя удельная цена одного квадратного метра в новостройках отмечена у двухкомнатных квартир в Самарском районе — 78 905 рублей, наименьшая зафиксирована у «трешек» в Красноглинском районе — 38 556 рублей. Максимальное подорожание продемонстрировало 1-комнатное жилье — на 4,38 процента или 2 451 рубль, минимальное повышение цен приходится на «двушки» — 0,53 процента или 306 рублей. Больше всего новостроек продается в Октябрьском районе, чаще всего здесь фигурируют 1-комнатные квартиры. Наименьшее предложение только что построенного жилья отмечается в Советском районе.

На рынке аренды жилой недвижимости максимальная средняя плата зафиксирована у трехкомнатных «элиток» — 43 833 рубля, менее всего просят за однокомнатные «малосемейки» — 11 375 рублей.

Александр Киров