Риски при покупке недвижимости за рубежом
Некоторые граждане Украины желают приобрести жилую недвижимость в одной из зарубежных стран. Многие подобные сделки рассчитаны на дальнейшую перепродажу объекта по выгодной стоимости.
Однако, при этом есть риск того, что недвижимость обесценится. Так уже произошло с теми, кто приобрел дома в Испании или Болгарии. В результате кризиса цены значительно упали, а спрос оказался намного ниже обычного.
По словам юристов, в любой стране мира после покупки недвижимого имущества, можно остаться и без приобретенных апартаментов, и без денег. В Украине, рассматривая предложение «продам квартиру в Черкассах» или, покупая загородный участок, сначала необходимо проверить право собственности и юридические нюансы. Благодаря этому можно обезопасить себя от сомнительных операций.
А вот в зарубежных странах законодательство может быть совершенно другим, поэтому перед покупкой обязательно следует посоветоваться с опытными юристами и внимательно изучить все действующие законодательные нормы. Если по объявлению «сдам квартиру в Черкассах» можно легко обезопасить себя от мошенничества, то за рубежом это сделать намного сложнее и дороже.
Регионами, которые имеют наиболее высокий риск мошенничества при операциях с недвижимостью, считаются Абхазия, Северный Кипр и Хорватия. Специалисты не рекомендуют в данных странах приобретать квартиры и дома. Особенно это касается северной части Кипра, так как местное законодательство имеет ряд ограничений и при их незнании можно попасть под судебные разбирательства и получить крупный штраф или тюремный срок.
Также специалисты не рекомендуют приобретать дома в Сирии, Алжире, Египте и других государствах, где существует большой риск возникновения массовых беспорядков. В случае их возникновения, дом может быть полностью или частично разрушен. Поэтому лучше всего покупать дома в благополучных развитых странах со стабильной экономической и политической ситуацией. На сайте etag.com.ua можно узнать новости загородной недвижимости и посмотреть возможные варианты.
Сейчас можно встретить объявления на разных сайтах и форумах «сдам квартиру в Черкассах» и других областных центрах. Данный вид аренды относительно безопасный и простой. А вот сделки с недвижимостью за рубежом могут преподнести неприятные сюрпризы. В некоторых странах запрещены подобные сделки с участием иностранцев, поэтому оформление возможно только на местных граждан, что способствует появлению мошенников. Чтобы не потерять свои деньги, все операции с недвижимым имуществом следует проводить только с учетом рекомендаций опытных юристов.