Выкупить квартиру можно будет по 3-процентной годовой ставке

Сегодня многие люди лишены возможности жить в собственной квартире. Кто-то по-прежнему снимает дорогостоящее жилье, а кто-то так и не может накопить на первоначальный взнос, чтобы взять ипотеку. В других же семьях на каждого человека приходится менее 9 квадратных метров.

С целью обеспечить граждан доступным жильем, была создана специальная государственная программа. Теперь практически для каждого новостройки Киева, Харькова и других городов перестанут быть чем-то недостижимым. Причем для этого будут созданы самые подходящие условия. Для запуска программы сумма кредитного ресурса будет заложена в бюджете следующего года.

На каких условиях можно стать собственником

Программа предусматривает обеспечение всем желающим недорогих квартир с обязательным условием платить каждый месяц арендную плату. Плюс к этому добавляется 3-процентная годовая ставка и сумма страхования. По сути, ставка является заработком государственного ипотечного учреждения (ГИУ). Она в размере 3% добавляется к арендной плате, что намного лучше других вариантов.

К примеру, это выгоднее, чем копить на первоначальный взнос и оформлять дорогостоящую ипотеку. Что касается суммы страхования, то она исчисляется 1% от общей суммы кредита. Ее также включают в ежемесячный платеж. Столь выгодные условия позволят многим нуждающимся в жилье воплотить в жизнь долгожданную мечту — купить квартиру в новостройке Киева или какого-нибудь другого крупного города. Подробную информацию можно узнать на сайте DOM.ria.ua.

В цифрах

Срок договора лизинга недвижимости составляет 15 лет, по истечении которого квартира переходит в собственность арендатора. Если есть такая возможность, то можно погасить весь долг досрочно — неустоек и штрафов при этом не будет. Но существует одна лазейка: если арендатор вдруг разорвет договорные отношения, он не сможет вернуть тех денег, которые внес. Если даже после этого он передумает и захочет вновь участвовать в программе, то для него данная возможность теперь будет недоступна.

Для одного человека или семьи из двух человек положена квартира общей площадью не более 40 кв. м. Если есть дети, то на каждого из них выделяется по 18 кв. м. При этом на семью полагается не больше 76 кв. м. Таким образом, если в семье больше двух детей, дополнительные квадратные метры (на третьего, четвертого ребенка) не полагаются. Интересно, как будет осуществляться продажа новостроек в Киеве, учитывая этот существенный минус, особенно для многодетных семей?

В Киеве стоимость жилья исчисляется из расчета 7 500 гривен за один кв. метр, в областных центрах чуть дешевле — 5 500 гривен, а в небольших городах и того меньше — 4 300 гривен. Так, для молодой семьи из двух человек ежемесячная арендная плата в Киеве будет составлять 2 417 гривен. Тогда как в Одессе или Харькове она порядком ниже — всего 1 772 гривны.