Цены на жилье в Самаре демонстрируют стабильность

Средняя удельная цена одного квадратного метра на рынке вторичного жилья в Самаре в мае составила 64 084 рубля, что лишь на 1,1 процента ниже показателя апреля. Примерно такая же динамика наблюдается и с начала текущего года. Новостройки практически сохранили апрельские показатели.

Тем не менее, по сравнению с прошлогодним маем вторичное жилье в областном центре выросло в цене на 4,8 процента. Наиболее дорогой «метр» традиционно отмечается в Ленинском районе. Удельная цена предложения двухкомнатных «элиток» в мае здесь составила 99 802 рубля. Самыми дешевыми квартирами стали двухкомнатные «малосемейки» в Куйбышевском районе по цене 35 182 рубля за квадратный метр. Наиболее часто вторичное жилье продается в Промышленном районе — более 21 процента от всего самарского рынка.

Самая большая средняя удельная цена одного квадратного метра в новостройках отмечена у 2-комнатных квартир в Самарском районе — 74 484 рубля, наименьшая зафиксирована у «трешек» в Красноглинском районе — 37 633 рубля. Больше всего нового жилья продается по-прежнему в Октябрьском районе — почти 37,2 процента от общего самарского рынка новостроек.

Ценовая конъюнктура рынка аренды жилой недвижимости в Самаре в мае практически не изменилась. Максимальная средняя плата зафиксирована у трехкомнатных «элиток» — около 48 тысяч рублей, менее всего просят за однокомнатные «малосемейки» — в среднем чуть более 11 тысяч рублей. Наиболее представленными к сдаче в Самаре являются однокомнатные квартиры.

Александр Киров