Главная > Статьи партнёров

Признание права собственности – проблемы, помощь юриста

7 августа, 14:58 Статьи партнёров

Долевое строительство сопряжено не только с преимуществами и выгодой. Как и в любом деле, в которое вкладываются большие суммы денежных средств, могут возникнуть серьезные проблемы. Одна из таких – необходимость признания права собственности.

Зачем необходимо свидетельство собственности?

 
Сегодня часто случается, что дольщик не может зарегистрировать право собственности в регистрационной палате, так как застройщики недобросовестно выполняют свои требования. В такой ситуации лучшим выходом из ситуации является обращение в судебную инстанцию.

Распространены и такие ситуации, когда в оформлении права собственности дольщикам отказывают, и тогда они живут в квартире, но не могут проводить никаких сделок. Дольщики не имеют права продать, подарить, обменять или завещать недвижимость. Проблемы, связанные с регистрацией, могут возникнуть из-за неспособности строительной компании урегулировать вопросы с муниципальными властями.

Необходимые документы

Чтобы подать иск в судебную инстанцию для признания прав собственности на недвижимость, потребуется собрать следующие документы:

  • Заявление, подтверждающее права собственника на недвижимость;
  • Договор долевого участия и вторичные соглашения (если они были заключены);
  • Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины. Её размер устанавливается Налоговым кодексом РФ;
  • Документы,  требуемые судье для рассмотрения дела. К ним относится выписка из БТИ, документы, полученные в строительной компании (список уточняется для каждого случая отдельно).

 
В договоре долевого участия зачастую прописывается пункт, в соответствии с которым за определенную плату Застройщик берет вопросы, связанные с регистрацией собственности, на себя. Если строительная компания не выполнила обязательства, то деньги также можно вернуть в судебном порядке. Дольщик имеет право вернуть неустойку, если по договору квартира должна быть передана в собственность в установленные сроки.

Помощь юристов

 
Однако всего этого не удастся добиться без квалифицированной юридической помощи. Признание права собственности – непростая процедура, сопряженная с большим числом трудностей. Юристы из Центра защиты прав участников долевого строительства имеют профессиональную подготовку и квалификацию. Именно поэтому они справятся со всеми поставленными перед ними задачами.

Доверив им признание прав собственности на недвижимость по ДДУ, вы сможете забыть о долгих и утомительных судебных разбирательствах. Все проблемы берут на себя юристы компании. При осуществлении деятельности они опираются исключительно на законы, предусмотренные действующим законодательством страны. Этим и обусловлены их многие победы в делах, связанных с проблемами долевого строительства.

Теги