Как грамотно выбрать земельный участок?

Возможность купить участок в Новосибирске предлагается сегодня активно, однако при этом выбор наиболее подходящего земельного надела все равно остается актуальной задачей. Ведь стоит помнить, что земля под строительство должна отвечать определенным требованиям, и в частности, необходимо, чтобы она была:

• Подходящей под строительство по всей документации, потому как существуют категории земель, где подобная деятельность запрещается,
• Целесообразной для проведения строительных работ по почвенным характеристикам, ведь типы грунтов существуют разные, и не все они     способствуют нормальному строительству,
• Целесообразной по     показателям грунтовых вод, чтобы в дальнейшем постройка не затапливалась, а фундамент не подмывался,
• Обладать подходящим для этого ландшафтом и конфигурациями,
• Радовать транспортной доступностью и инфраструктурой, если есть намерение дальнейшего проживания на данной территории.

 
Таким образом, несмотря на все изобилие предложений купить участок земли в Новосибирске, данный вопрос заслуживает отдельного внимания и самого пристального отношения.

Актуальные проблемы выбора и их решение

 
Выбирая участки под строительство в Новосибирске, стоит внимательно проверять:

• Всю сопутствующую     документацию, при необходимости запрашивая данные из соответствующих органов,
• Физические показатели – это можно делать и своими силами,     нанимая специалистов и сверивая их показания с предоставляемыми,
• Воду, особенно если     речь заходит о необходимости создания     скважины,
• Наличие необходимых для нормальной жизни коммуникаций,
• Статус и прошлое     компании, которая занимается продажами, если речь не идет о покупке недвижимости у частного лица,
• Документы, если говорить именно о частных лицах,
• Фактическую     транспортную доступность – для этого достаточно самостоятельно съездить на территорию.

 
Не стоит забывать и о том, что мошенничество в данной сфере еще себя не исчерпало, и что порой частные лица реализуют купленные не так давно участки именно по причине того, что организовать строительство нормальным образом там не удалось, или оно оказалось нецелесообразным по тем или иным причинам. Именно грамотный и внимательный подход ко всем актуальным аспектам может подарить возможность приобретения земли, на которой любое строительство пройдет удачно, и предоставит при этом подобающий результат.

Подготовлено по материалам ГК Гелеон.