А хотели полмиллиарда…
В Тольятти в текущем году капитально отремонтируют 14 домов.
Заявка города для участия в программе капремонта предполагала 500 млн рублей, на которую планировали отремонтировать 34 дома. Однако область утвердила для Тольятти всего 158 млн рублей. Конкурсная комиссия отобрала 14 домов.
Что касается контроля, то проверки, проводимые Фондом реформирования ЖКХ по многочисленным жалобам населения, внесли определенные изменения и в части согласования победителя конкурса – генподрядчика, и в части исполнения обещанных сроков. Так, со слов вице-спикера Александра Денисова, после того как областное министерство проведет конкурс и определит генподрядчика, ответственного за капремонт на том или ином доме, управляющая компания должна предъявить жителям договор, заключенный УК и генподрядчиком. К нему в обязательном порядке прикладываются сметы на выполнение работ. Причем сметы должны быть составлены отдельно на каждый вид работ: замена систем горячего или холодного водоснабжения, замена систем отопления, ремонт кровли и т.д. Также к договору прикладывается поэтапный график выполнения работ. Весь этот пакет документов должен находиться у собственников жилого дома.
Еще одно важное изменение: окончательная приемка выполненных генеральным подрядчиком работ должна быть оформлена протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома. Причем собрание должно быть не формальным, а с составлением официального протокола. А что касается одного из самых основных недочетов прошлых капремонтов – несоблюдения сроков выполнения работ, то теперь оставшуюся сумму за проведение работ подрядчик сможет получить только после того, как собственники примут выполненную работу.
Если в этом году областное правительство проведет аукционы в самое ближайшее время, то у компаний-победителей появится возможность закончить работы до начала отопительного сезона.
Ольга БАРКАЛОВА