Принципы ценообразования на сервис геодезических работ

В наши дни понятие права собственности на землю открывает ряд перспектив. Ведь оно тождественно владению капиталом. Но чтобы право собственности на земельные угодья было легализировано, его следует оформить в надлежащем порядке.

Государственной регистрации права владения участком предшествуют кадастровые работы. Они должны осуществляться исключительно с участием профессионалов. Это необходимо для того, чтобы геодезическая документация была оформлена правильно, а также, чтобы орган кадастрового учета принял в работу межевой план по соответствующему участку.

Ведь такого рода документация от специалистов без необходимого квалификационного аттестата даже не рассматривается. А указанным подтверждением уровня мастерства может обладать лишь кадастровый инженер, который является должностным лицом, уполномоченным на проведения кадастровых работ. Инженер может предоставлять услуги от своего имени или под эгидой юридического лица. В первом случае специалист является индивидуальным предпринимателем, а во втором — сотрудником землеустроительной организации. От этого зависит и ценовая политика.

Работы производятся по гражданско-правовому договору, которым также оговорено предусловия выполнения услуги и ее стоимость.

Зачастую инициатором геодезических услуг может выступать непосредственно собственник реальный или потенциальный. Ведь проведения таких мероприятий связано со сменой права собственности или изменениями размеров участка. Вместе с тем инициатором деятельности может выступать суд. Этот те случаи, когда кадастровая деятельность производится в рамках судебного разбирательства и оформляется экспертизой по земельным вопросам. Цены на такие услуги разнятся. Обычно стоимость геодезических работ зависит от ряда факторов.

Во-первых, это территориальные особенности местности. Речь идет о регионе и расположении конкретного участка, по которому осуществляется геодезия. Особый порядок ценообразования, когда в работе участок, расположенный на охраняемой территории, или граничащий с угодьями общественного пользования.

Во-вторых, это наличие построек на земельном участке. Ведь в этом случае есть необходимость подготовки технического плана или акта обследования.

В-третьих, это габаритные характеристики объекта недвижимости.

В-четвертых, это субъективные причины. Речь идет о конкуренции в определенном регионе и статусе компании, которая оказывает услуги.

Все это в большей или меньшей степени влияет на стоимость геодезических работ. Хотя качество их проведения всецело зависит от квалификации специалистов.