Выгоды долгосрочной аренды апартаментов в Санкт-Петербурге
Апартаменты пока считаются спорным форматом жилья, но их предложение на рынке недвижимости Санкт-Петербурга активно растет.
Пока в правительстве занимаются разработкой законопроекта, который позволит закрепить этот формат недвижимости на государственном уровне, к апартаментам присматриваются все больше людей. В СПб работает множество апарт-отелей. Самые известные из них – это апарт-отель YE’S на улице Хошимина, PiterStay на Невском проспекте, Вертикаль, «365», Арт-Апарт и другие. Все они предлагают разные цены и условия аренды жилья на длительный срок. Однако выгоды проживания в апартаментах общие для всех.
Апарт-отель – комфортное и современное жилье
Снять апартаменты решают все больше активных, продвинутых и обеспеченных людей. Просторная квартира в самом центре города с отличной внутренней и внешней инфраструктурой, а также привлекательной ценой. При таких условиях большинство арендаторов готовы закрыть глаза на пока неясный юридический статус, повышенные тарифы на ЖКХ-услуги и уплату налогов. Это ничто, когда вы типичный житель мегаполиса, успешный и состоятельный, ценящий свое время и не представляющий себя вне городского ритма жизни.
Апарт-отели в Питере имеют отличную внутреннюю инфраструктуру, предлагают высококлассный сервис и расположены в самых лучших местах города. Апартаменты вобрали в себя лучшие черты городской квартиры и номера отеля. Например, помимо квартир в составе апарт-отеля есть фитнес-центр с бассейном, мини-офис, ресторан, химчистка, парковка, камеры хранения.
Финансово выгодная аренда квартир в Апарт-отеле
Не секрет, что рыночная цена одного квадрата в апартаментах ниже, чем в обычных квартирах. Обычно разница составляет от 10 до 15%. Это существенно, поэтому апарт-отели привлекают к себе все больше арендаторов. Однако пока эксперты не берутся прогнозировать дальнейшие изменения стоимости жилого метра. Все станет ясно после того, как власти примут закон об апартаментах. Если девелоперов обложат более высоким налогом, то квадрат вырастет в цене, но пока рано говорить об этом.
Следует отметить, что в Петербурге доля апартаментов на рынке жилья составляет 5-7%, а в столице скоро подойдет к 35%. Не исключено, что их станет больше и в СПб.
Аренда жилья для работы
Многие арендаторы апартаментов имеют основное жилье в пригороде, а комфортные квартиры в центре города рассматривают, как дополнительное жилье для работы. Это руководители компаний, топ-менеджеры, бизнесмены. Для этих людей апарт-отели – это не только вопрос удобства, но и статуса, поскольку каждый из объектов обладает своей выразительной концепцией, расположен в деловом районе города и обеспечивает высокий комфорт проживания.
Апартаменты арендуют на длительный срок и на короткий. Снять долгосрочно – более выгодно с финансовой точки зрения, когда краткосрочная аренда, например, на период праздников подарит незабываемые впечатления.