Тольяттинцы распродают жилье

Вторичный рынок жилой недвижимости в Тольятти в феврале предлагал к продаже 5 834 квартиры, что на 11,4 процента больше показателя января. В Самаре реализовывалось 5 393 жилых помещений, что соответствует уровню предыдущего месяца.

По данным Самарского областного фонда жилья и ипотеки, лидером среди предложений в Тольятти в феврале являлись 1-комнатные квартиры — их на городском рынке недвижимости было представлено 2 081. Хотя и «двушки» несильно отставали – 2 010 помещений. Заметно меньше было 3-комнатных – 1 743. В Самаре в том же месяце больше всего продавалось 1-комнатных квартир – 2 221, «двушек» — 1 858. «Трешки» были представлены реже — 1 314 квартир.

Среди других городов Самарской области наибольшее число предложений СОФЖИ отметил в Сызрани — 565 жилых помещений. Традиционным аутсайдером остается Похвистнево с 93 квартирами. Самый высокий индекс активности рынка жилой недвижимости, определяемый как соотношение количества предложений к числу жителей, в феврале зафиксирован в Тольятти — 8,2. Жигулевск с показателем 7,3 – на втором месте. На третьем – Новокуйбышевск с индексом 4,8. Самая низкая активность отмечена в Похвистневе и Сызрани – 3,2.

Самое дорогое жилье традиционно находится в Самаре — здесь средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади составила 61 982 рубля. Самая низкая стоимость жилья зафиксирована в Октябрьске — 25 672 рубля. Средневзвешенная цена квадратного метра жилой площади в целом по Самарской области в феврале составила 49 800 рублей, что почти на 1 тысячу рублей или 2 процента ниже, чем в январе нынешнего года. Относительно прошлогоднего февраля средняя удельная цена одного «квадрата» жилой недвижимости снизилась на 5 733 рубля или 10,3 процента.

Александр Киров