Главная > Статьи партнёров

Быстрый путь к приобретению своего жилья

19 марта, 13:53 Статьи партнёров

Пока вы не получите документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру, приобретенную в новостройке, вы считаетесь полноправным владельцем жилья.

Оформление прав собственности на недвижимость осуществляется за тридцать рабочих дней. Но это самый лучший вариант. На практике процесс оформления может затянуться на годы. Причины для этого разные. Например, сомнения относительно той документации, которую предоставил застройщик. Для разъяснения возникших вопросов процедура регистрации приостанавливается на месяц. Другие проблемы могут возникнуть по вине застройщика или дольщика. Часто на продолжительность процедуры оформления всех документов оказывают влияние личные взаимоотношения чиновников и представителей компании-застройщика.

Оформление жилья в собственность

 
Существует несколько вариантов оформить жилье в собственность: самостоятельно, через застройщика или суд. Чаще всего дольщики уполномочивают застройщиков на оформление документов на новостройки в Мурино в СПБ застройщикам. Компания берет за эту услугу фиксированную плату или процент от стоимости жилья. Кажется, что все просто: застройщики передают в регистрационную палату полный пакет документов на квартиры и через некоторое время раздают новоселам свидетельства, которые удостоверяют их право собственности на новую недвижимость. В реальности приходится ждать очень долго, пока все жители дома не передадут необходимые бумаги представителю компании. Чтобы избежать возможных проблем, при заключении договора с компанией на передачу ей прав по оформлению документов убедитесь, что в нем есть пункт о штрафе для тех, кто нарушает сроки сдачи бумаг.

Можно оформить право собственности и самостоятельно, сэкономив при этом деньги. Но дешево, не значит быстро. Придется постоять в очередях, собрать кучу документов и их копий. Причем процедуру оформления стоит начинать только после того, как застройщик получит документ о праве собственности на первую квартиру в доме. Для получения пакета документов нужно обратиться к застройщику. Компания может отказать вам в просьбе либо потребует доплаты за подготовку бумаг. Иногда застройщики отдают документы, но не полностью. Остальных бумаг приходится добиваться долгое время.

Оформление права собственности на новостройки недвижимость в Ленинградской области необходимо, когда застройщик по тем или иным причинам отказывается оформлять регистрацию. Это дорогостоящий и самый долгий процесс получения документов на квартиру. Сумма издержек может доходить до тридцати тысяч рублей, а само оформление займет до полутора лет. Поэтому, получив ключи от квартиры в новостройке, не стоит откладывать регистрацию права собственности на неопределенный срок.

Теги