Рынок жилья в Тольятти накапливает предложения

Вторичный рынок жилой недвижимости в Тольятти в марте предлагал к продаже 5 911 квартир, что на 1,3 процента больше показателя февраля. В Самаре реализовывалось 5 340 жилых помещений или примерно на 1 процент меньше уровня предыдущего месяца.

По данным Самарского областного фонда жилья и ипотеки, больше всего в Тольятти в марте продавалось 1-комнатных квартир — их на городском рынке недвижимости было представлено 2 224. Также предлагалось 2 013 «двушек» и 1 674 «трешек». 1-комнатные квартиры лидировали и в Самаре – 2 281 помещение. «Двушки» встречались реже – в 1 772 случаях. Еще меньше было «трешек» — 1 287 квартир.

Среди других городов Самарской области наибольшее число предложений СОФЖИ отметил в Сызрани — 613 жилых помещений. Традиционным аутсайдером остается Похвистнево с 94 квартирами. Самый высокий индекс активности рынка жилой недвижимости, определяемый как соотношение количества предложений к числу жителей, в марте зафиксирован опять в Тольятти — 8,3. Жигулевск с показателем 6,2 – на втором месте. На третьем – Новокуйбышевск с индексом 5,3. Наименее активен рынок в Похвистнево – 3,2.

Самое дорогое жилье традиционно находится в Самаре — здесь средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади составила 61 318 рублей. Самая низкая стоимость жилья зафиксирована в Октябрьске — 25 674 рубля. Средневзвешенная цена квадратного метра жилой площади в целом по Самарской области в марте составила 49 207 рублей, что почти на 600 рублей или на 1,2 процента ниже, чем в феврале нынешнего года. Относительно прошлогоднего марта средняя удельная цена одного «квадрата» жилой недвижимости снизилась на 5 257 рублей или примерно на 10 процентов.

Александр Киров