Европейский стиль жизни в украинской реальности
Покупая квартиру в городе или населенном пункте Киевской области, вы можете рассчитывать, прежде всего, на достаточно низкую по сравнению со столицей стоимость квадратного метра. Причем уровень развития инфраструктуры в большинстве случае мало чем будет уступать киевскому.
Многие отмечают, как неоспоримое преимущество, отсутствие в таких городах и поселках суеты крупного мегаполиса. В развитых странах Европы и США уже давно оценили достоинства такой жизни. Предпочтение отдается как собственным домам, так и многоквартирным, у каждой страны своя специфика, но объединяющим фактором становится именно стремление жить вдали от городского шума.
Особенности украинского рынка недвижимости
Для наших соотечественников, наиболее весомым аргументом при выборе квартиры (выбрать можно sofyevka.kiev.ua ) становится ее стоимость, и естественно, в области она ниже, чем в региональном центре. При этом выбирая жилплощадь в новостройке, вы получаете такое же качественное жилье, как и в аналогичных объектах Киева, но за более низкую цену. Этот показатель прямо пропорционален удаленности от столицы, хотя на него влияют и другие факторы, например, наличие развитой инфраструктуры.
Наиболее привлекательными вариантами при выборе жилья считаются населенные пункты, которые связаны со столицей прямым транспортным сообщением, и к станциям метро можно добраться за 15-20 минут на междугородных автобусах. Яркий пример Бровары, Белая Церковь и Борисполь.
Весомые преимущества небольших городов
В каждом из этих городов прекрасно развита инфраструктура, есть школьные и дошкольные учреждения, развита медико-социальная структура, созданы условия для отдыха и занятий спортом, развлечений и досуга, работают крупные торгово-развлекательные центры. Также здесь есть множество предприятий, которые могут обеспечить рабочими местами. Если же работа в Киеве вполне вас устраивает, то менять ее не будет необходимости. Добираться туда и обратно, вы сможете как общественным транспортом, так и на собственном автомобиле за достаточно короткое время.
Факторы, влияющие на формирование цены
Себестоимость строительства квадратного метра складывается из многих составляющих, среди которых цена земли может достигать 30% от общей суммы. Остальное приходится на подведение коммуникаций, стройматериалы, энергозатраты и зарплату рабочим. Естественно, чем дешевле застройщик приобретает землю, тем меньше будет конечная цена проекта. Существенно снизить эту часть сметы строительства в Киеве невозможно, так как каждый квадратный метр стройплощадки очень дорог.
Учитывая, более низкую стоимость жилья в Киевской области и практически равные условия проживания, покупка квартир здесь становится все популярнее. Поэтому многие застройщики значительно увеличили объемы строительства в городах, находящихся недалеко от крупных мегаполисов.