Подготовка технических планов на объекты недвижимости

При капитальном строительстве или ремонте крайне важно позаботиться о разработке технического плана. Дело в том, что он крайне необходим при постановке жилья на кадастровый учет и подтверждении права собственности.

Если не будет технического плана на недвижимость, то в будущем вам придется столкнуться с трудностями при ее продаже. Именно поэтому важно заранее позаботиться о его составлении.

Условия создания технических планов

 
Для того чтобы заказать его подготовку, заказчик должен обладать соответствующими документами: договором с застройщиком, решением суда, признавшим право собственности, другими правоустанавливающими бумагами.

Во время подготовки технического плана используют поэтажный план строения с указанными на нем помещениями. Для заказчика данный документ подготавливают в двух вариантах:

• бумажный носитель (для самого клиента);
• электронный носитель для передачи в Кадастровую палату (используются специальные каналы связи).

 
В техническом плане содержится описание контура строения\сооружения с его привязкой к конкретному земельному участку. Все это важно знать, чтобы проверить работу компании, в которую вы решили обратиться.

Кадастровые инженеры компании «Геострой» предоставляют услуги по созданию технических планов на объекты недвижимости (полную информацию об услуге можно получить на сайте http://gs37.ru/tehnicheskiye-plany). Специалисты компании обладают высоким уровнем квалификации, что позволяет выполнять все работы на высоком уровне.

Для чего требуется составление технического плана

 
Данный документ требуется для постановки на учет следующих строений:

• дома, квартиры, жилых и нежилых помещений;
• вновь возведенных объектов недвижимости различного назначения (нежилые, жилые, коммерческие и пр.);
• незавершенных зданий и сооружений (если необходимо зарегистрировать права собственности);
• для исправления в кадастровом паспорте ошибок;
• для регистрации объектов недвижимости, которые ранее не были зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет.

Документы, необходимые для оформления

Перечень документов, которые требуются для составления технического плана, зависит от цели его подготовки и от вида объекта недвижимости. Могут потребоваться следующие бумаги:

• разрешение на ввод в эксплуатацию данного строения;
• документы, входящие в пакет документации объекта\объектов;
• технический паспорт сооружения;
• планы объектов поэтажные с данными внутренней конфигурации;
• решения судебных органов и пр.

К техническому плану в обязательном порядке прилагают заверенные копии документов.

 
Крайне важно, чтобы разработкой технического плана занимались специалисты с большим опытом работы. Это станет залогом того, что работа будет выполнена на самом высоком уровне. Для поиска исполнителей можно воспользоваться интернетом. В сети вы найдете отзывы о работе той или иной компании или отдельного специалиста, услуги которого вас заинтересовали. Возможно у вас есть знакомые, которые уже пользовались услугами разработки технических планов и остались довольно результатом.

Если вы прислушаетесь ко всем нашим рекомендациям и примите во внимание предоставленную информацию, то технический план будет отвечать всем стандартам и параметрам высокого качества. Обращайтесь только к лучшим специалистам в своей сфере деятельности.