Цены на недвижимость в Тольятти продолжают падать

Об этом свидетельствуют данные отчета о ситуации на рынке недвижимости в Самарской области за апрель.

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости в городах нашего региона было проанализировано 12 252 уникальных предложения к продаже.

Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре на первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 1991, на втором – двухкомнатные — 1645. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше — 1141. В Тольятти однокомнатных квартир 1558, двухкомнатных — 1801, 3-комнатных — 1604. Среди центров городских округов в марте по количеству предложений лидирует Сызрань (633 предложения), а замыкает список Похвистнево (94 предложения).

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте Тольятти. Его индекс — 7,0. Жигулевск с индексом 6,2 – на втором. На третьем месте – Отрадный с индексом 5,2. Наименее активен рынок в Похвистнево: здесь индекс 3,2.

Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 61 463 руб., самая низкая – в Октябрьске – 24 308 руб.

По словам руководителя департамента обеспечения жильем и кредитования СОФЖИ Натальи Ладовой, в апреле средняя удельная цена предложения 1 кв. м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области составила 48 657 рублей. Это меньше на 550 рублей, чем в марте 2016 года. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года средняя удельная цена снизилась на 10,7% или 5 838 рублей.

Григорий Зимин