В Тольятти долги по квартплате можно выплатить в рассрочку
Управляющие компании предоставляют ее на три, шесть и 12 месяцев. На конфликтных комиссиях рассматривается и возможность списания пени. Могут предложить отработать долг в организации ЖКХ. Всего на сегодняшний день управляющими компаниями заключено около 4 тысяч соглашений с должниками.
Кроме того, заключив соглашение о рассрочке платежа, гражданин может получить областную субсидию на оплату жилищных и коммунальных услуг. Но здесь – не все так просто. Субсидия может быть назначена в том случае, если размер оплаты услуг ЖКХ превышает 22% от размера совокупного дохода семьи. Это – федеральная норма. В Самарской области введен более дифференцированный подход к предоставлению этой меры. Для граждан, имеющих среднедушевой доход до 3 тысяч рублей, оплата услуг ЖКХ должна составлять не более 10% от совокупного дохода семьи, от 3 000 до 3 500 рублей – не более 15%, от 3 500 до 4 000 не более 20%. И только те, чей среднедушевой доход составляет свыше 4 000 на человека, оплачивают не более 22%.
Всего в Тольятти получателей субсидий – около 21 тысячи человек. Увеличить число получателей субсидий можно, снизив региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг. С такой инициативой мэрия Тольятти вышла в Самарскую губернскую думу. Этот вопрос включен в план областного парламента на 2009 год, но еще пока не был рассмотрен.
Среди получателей субсидии задолженность бывает только у двух процентов. Но как только от управляющей компании поступает сигнал о неуплате ЖКУ, департамент социальной поддержки приостанавливает выдачу субсидии до погашения задолженности.
Есть и другая категория должников: кто не платит по счетам и не пытается решить проблему компромиссно. С ними у управляющих компаний разговор короткий – отключение электроэнергии и горячей воды, обращение в суд. На сегодняшний день на должников подано почти три тысячи исковых заявлений. Получено около 2500 судебных решений. 1247 решения оплачены частично, 816 – полностью. На основании федерального закона «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель вправе описать имущество, принадлежащее должнику, и продать его с торгов, а полученные средства направить на погашение долга.
В ближайшее время работа по подаче исковых заявлений будет усилена. Кроме того, для работы с неплательщиками при управляющих компаниях создаются мобильные бригады с привлечением председателей ТСЖ, ЖСК, ТОС, старших по дому. Самих же должников будут привлекать к общественным работам. Все это делается для того, чтобы из-за должников не страдали добросовестные плательщики.
Александр Чернов